租賃期間退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體退租原因]，向甲方提出在租賃期間提前退租的申請(qǐng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方提前退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及租賃期限、租金等基本情況1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等，可詳細(xì)列出品牌、型號(hào)等信息]等設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限原租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方實(shí)際租賃期間自[實(shí)際起始日期]起，現(xiàn)乙方申請(qǐng)?zhí)崆巴俗?，雙方確認(rèn)乙方實(shí)際租賃期限截至[提前退租日期]。3.租金及支付方式乙方按照每月租金人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]。乙方已支付租金至[已支付租金的截止日期]，共計(jì)人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退該房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。2.義務(wù)應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。保證該房屋在租賃期間符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題及其他糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在提前通知甲方并經(jīng)甲方同意的情況下，有權(quán)提前終止租賃合同。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)提前[X]日書面通知甲方其退租意向，并提交退租申請(qǐng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、違約金等費(fèi)用。在退租前妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。按照甲方要求的時(shí)間和方式騰退該房屋，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。三、提前退租的相關(guān)事宜1.退租申請(qǐng)乙方應(yīng)于[申請(qǐng)退租日期]向甲方提交書面退租申請(qǐng)，詳細(xì)說明退租原因及預(yù)計(jì)退租時(shí)間。甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意乙方退租的，雙方應(yīng)另行簽訂本退租協(xié)議；不同意乙方退租的，應(yīng)說明理由。2.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付自實(shí)際租賃起始日期起至提前退租日期止的租金，共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金人民幣[X]元，尚欠租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在騰退房屋前向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后，方可辦理退租手續(xù)。3.押金退還如乙方在租賃期間無違約行為，且已按照本協(xié)議約定履行完各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方騰退房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無息退還給乙方。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提前[X]日書面通知甲方退租意向，或未提交退租申請(qǐng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、違約金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于兩個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方擅自損壞或拆除該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，或未按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有）每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，保證該房屋在租賃期間不符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，或存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題及其他糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為解決糾紛而支出的合理費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六附則1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具