租賃旱地養(yǎng)殖協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的旱地（以下簡稱“租賃旱地”），乙方有意租賃該旱地用于養(yǎng)殖用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃旱地基本情況1.位置：租賃旱地位于[詳細(xì)地理位置]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，租賃旱地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該旱地目前為[旱地現(xiàn)有狀況描述，如荒地、已平整等]，地上無建筑物及附著物（如有特殊情況需詳細(xì)說明）。二、租賃用途乙方租賃該旱地的用途為養(yǎng)殖，包括但不限于養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖種類，如雞、鴨、豬等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃旱地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊土地租賃價(jià)格等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃旱地年租金的[X%]向甲方支付因解除協(xié)議給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃旱地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用租賃旱地，不受第三方干擾。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門協(xié)商補(bǔ)償事宜，乙方因養(yǎng)殖投入等產(chǎn)生的合理損失，甲方應(yīng)按照公平合理的原則給予適當(dāng)補(bǔ)償。5.甲方應(yīng)尊重乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃旱地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃旱地，不得進(jìn)行破壞性、污染性等損害旱地及周邊環(huán)境的行為。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃旱地的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保旱地的正常使用功能。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃旱地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外）。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。因乙方養(yǎng)殖活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.乙方在租賃旱地上建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施及附屬設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理建設(shè)審批手續(xù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的養(yǎng)殖設(shè)施及附屬設(shè)施，但乙方應(yīng)將租賃旱地內(nèi)的建筑垃圾等清理干凈。如乙方未拆除或清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求做好養(yǎng)殖廢棄物的處理，不得隨意排放，污染周邊環(huán)境。7.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃旱地，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議剩余租賃期限，且乙方應(yīng)確保次承租人按照本協(xié)議約定使用租賃旱地。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃旱地或遭受損失的（包括但不限于租金損失、養(yǎng)殖損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、破壞旱地及周邊環(huán)境、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方逾期未改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行