租賃意向性合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃意向，甲方愿意就相關標的物或服務與乙方進行協(xié)商，經雙方友好協(xié)商，達成如下租賃意向性合同：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物：甲方擁有位于[具體地址]的[房屋/商鋪/寫字樓/設備等]，建筑面積為[X]平方米。該標的物現(xiàn)狀為[詳細描述現(xiàn)狀，如裝修情況、配套設施等]。2.租賃用途：乙方租賃該標的物用于[明確的用途，如辦公、居住、商業(yè)經營等]。二、租賃期限租賃期限初步擬定為自[起始日期]起至[結束日期]止。具體租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準可能根據(jù)市場情況及標的物實際情況進行調整，調整方式及時間在正式租賃合同中另行約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體周期，如每月、每季度等]。首期租金應在本意向性合同簽訂之日起[X]日內支付給甲方。后續(xù)租金應在每個支付周期屆滿前[X]日內支付至甲方指定賬戶。四、押金乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應承擔的違約責任后，無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本意向性合同及后續(xù)正式租賃合同的約定收取租金、押金及其他費用。有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：應按照本意向性合同的約定向乙方交付符合使用條件的租賃標的物。負責對租賃標的物進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如需出售租賃標的物，應提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期限內按照約定使用租賃標的物。在租賃期限內，如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。享有對租賃標的物合理使用過程中的權益保護。2.義務：應按照本意向性合同及后續(xù)正式租賃合同的約定按時支付租金、押金及其他費用。未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行轉租。應合理使用租賃標的物，不得損壞租賃標的物及其附屬設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，應按照約定將租賃標的物交還甲方，且保持租賃標的物及其附屬設施的完好狀態(tài)。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責租賃標的物的正常維修，確保乙方能夠正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后[X]小時內做出響應，并在合理時間內完成維修。2.乙方維修責任：如因乙方使用不當或故意造成租賃標的物損壞，乙方應承擔維修費用及賠償責任。乙方應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本意向性合同的約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定，應向乙方支付相當于租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本意向性合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行轉租，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于租金總額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照約定交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費，并承擔甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本意向性合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本意向性合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方簽訂正式租賃合同之日止。2.本意向性合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日