租賃合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱“原出租方”）簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體地址及名稱]的租賃合同（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方擬將該租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。該租賃標(biāo)的物內(nèi)包含以下附屬設(shè)施及設(shè)備（如有）：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電梯[品牌及型號(hào)]部、消防設(shè)施[具體情況]等]。2.租賃用途：[明確租賃標(biāo)的物的具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]。3.租賃期限：自[原租賃合同起始日期]起至[原租賃合同結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)讓后，乙方將承接甲方在原租賃合同中的剩余租賃期限權(quán)利義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付租賃合同轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完租賃合同主體變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：甲方將其在與原出租方簽訂的租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利、按照約定方式使用附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)利、在租賃期限內(nèi)占有租賃標(biāo)的物的權(quán)利等。甲方應(yīng)將其在原租賃合同履行過程中所知曉的與租賃標(biāo)的物相關(guān)的所有信息如實(shí)告知乙方，包括但不限于租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀、原出租方與第三方的糾紛情況、附屬設(shè)施及設(shè)備存在的問題等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利承接權(quán)利義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)承接：乙方承接甲方在原租賃合同中的全部義務(wù)，包括但不限于按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向原出租方支付租金、按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物、妥善保管和維護(hù)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備、遵守租賃合同中關(guān)于租賃期限、違約責(zé)任等其他各項(xiàng)條款的規(guī)定。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后及時(shí)與原出租方取得聯(lián)系，表明受讓租賃合同權(quán)利義務(wù)的意向，并按照原租賃合同的要求履行相關(guān)通知義務(wù)。乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)自主決定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合法的轉(zhuǎn)租（如有約定限制除外）、裝修（需符合相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同約定）等行為，但應(yīng)確保不損害原出租方及其他第三方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方租賃標(biāo)的物相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因租賃標(biāo)的物問題而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未能協(xié)助乙方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，致使乙方無法正常承接權(quán)利義務(wù)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為準(zhǔn)備租賃經(jīng)營(yíng)所投入的費(fèi)用、預(yù)期利潤(rùn)損失等。如甲方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原出租方追究責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方因乙方違約行為而向原出租方支付的違約金、賠償金等。如乙方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.