租賃合同掛名協(xié)議書甲方（掛名方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（實際租賃方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方實際需要使用租賃物開展經營活動等，甲方同意在租賃合同上掛名，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃物詳情乙方實際租賃的標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等]，建筑面積為[X]平方米。該租賃物用途為[具體用途，如商業(yè)經營、辦公等]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電設施、消防設備等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。3.租金及支付方式租金標準為每月/每年人民幣[X]元。乙方應按照以下方式支付租金：[詳細說明支付周期，如每月[具體日期]前支付當月租金等]。租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取相應報酬（如有）。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權依據本協(xié)議追究乙方違約責任。2.義務應乙方要求，在租賃合同上以自己名義簽字，配合乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理租賃登記備案等，但不承擔租賃合同中除掛名之外的實際權利義務。未經乙方書面同意，不得擅自將租賃合同中的權利義務轉讓給第三方。協(xié)助乙方處理與租賃物相關的必要事務，如在合理范圍內配合乙方與房東溝通租賃事宜等，但不承擔超出掛名范圍的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照租賃合同約定使用租賃物，開展合法經營活動等。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行配合義務。2.義務應按照租賃合同約定按時足額支付租金及相關費用。負責租賃物的實際使用、管理和維護，承擔租賃期間因使用租賃物產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修費等。保證在租賃物內從事的經營活動等符合法律法規(guī)規(guī)定，不得利用租賃物從事違法違規(guī)行為。未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的結構或用途。在租賃期滿或本協(xié)議終止后，應按照租賃合同約定將租賃物完好無損地交還甲方或房東。三、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照租賃合同約定承擔違約責任，同時乙方應支付甲方因掛名產生的合理費用（如有）。2.若乙方違反租賃合同約定或本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因處理相關糾紛產生的律師費、訴訟費、差旅費等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將租賃合同中的權利義務轉讓給第三方或不履行配合義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本