租賃合同展期協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃標(biāo)的物為位于[詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原租賃合同展期事宜達成如下協(xié)議：一、展期租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物本協(xié)議展期租賃的標(biāo)的物為位于[詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等具體類型]，該標(biāo)的物現(xiàn)狀如下：房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、墻面地面狀況等]。商鋪配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如消防設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等]。場地具備[描述場地的相關(guān)特性，如平整程度、有無特定用途限制等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議約定，為乙方提供以下服務(wù)：保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負責(zé)對標(biāo)的物的基本維護保養(yǎng)，確保乙方正常使用。提供[具體服務(wù)事項，如水電供應(yīng)保障、物業(yè)管理服務(wù)等，如有相關(guān)約定]。二、展期期限原租賃合同租賃期限自[起始日期]至[原結(jié)束日期]，本次展期期限為[展期時長，例如：自[展期起始日期]起至[展期結(jié)束日期]止。展期屆滿后，雙方如無異議，則本租賃合同繼續(xù)展期[展期時長，可約定相同或不同時長]，展期次數(shù)不限。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)展期期間的租金標(biāo)準(zhǔn)按照以下方式確定：第一年租金為每月人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。自第二年起，租金每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/年等具體周期]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方支付租金的方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對租賃標(biāo)的物進行檢查、監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途及使用條件，提供必要的證明文件。按照約定履行租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。在租賃期間，不得擅自提高租金或無故收回租賃標(biāo)的物，除非符合法定或本協(xié)議約定的情形。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物。要求甲方按照約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行合理裝修、改造。義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在租賃期滿或提前解除合同后，按照約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)1.日常維修對于租賃標(biāo)的物的日常維修，由[維修責(zé)任方，一般為甲方，可根據(jù)實際情況約定]負責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[合理維修時長，例如：X]天內(nèi)完成維修工作，確保乙方正常使用。2.重大維修如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)重大損壞或故障，影響乙方正常使用的，由[維修責(zé)任方，可根據(jù)實際情況約定]負責(zé)維修。維修費用由[承擔(dān)方，可根據(jù)實際情況約定，如因甲方原因?qū)е碌挠杉追匠袚?dān)，因乙方原因?qū)е碌挠梢曳匠袚?dān)等]承擔(dān)。3.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進行保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于[列舉主要保養(yǎng)事項，如房屋的防水檢查、設(shè)備的定期維護等]。保養(yǎng)記錄應(yīng)留存?zhèn)洳?，乙方有?quán)對甲方的保養(yǎng)工作進行監(jiān)督。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自提高租金或無故收回租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并按照原租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，同時甲方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方還應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方