租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)說明租賃物的具體名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.租賃物規(guī)格型號(hào)：[如有具體規(guī)格型號(hào)，詳細(xì)列出]3.租賃物數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]4.租賃物用途：[說明租賃物的使用用途]5.服務(wù)內(nèi)容：[若為服務(wù)租賃，詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容]二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自年月日起至年月日止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途及使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保乙方能夠正常使用租賃物。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自解除本協(xié)議，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和安全性能。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分。如因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或提供相應(yīng)的解決方案。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交還甲方，并保證租賃物的完好狀態(tài)。如乙方未按時(shí)交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照以下約定執(zhí)行：對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。對于因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改造導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的用途及使用狀態(tài)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物或擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞租賃物或未按照本協(xié)議約定將租賃物交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本協(xié)議約定支付占有使用費(fèi)。七、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他條款1.通知條款：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方通知送達(dá)地址為：乙方通知送達(dá)地址為：任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。如因一方未及時(shí)通知對方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的