租賃協(xié)議的解除合同甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關于[租賃標的物具體名稱，如房屋、商鋪、設備等]的租賃協(xié)議（以下簡稱“原租賃協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該租賃協(xié)議相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物詳情乙方所承租的標的物為位于[詳細地址]的[房屋/商鋪/設備名稱]，建筑面積為[X]平方米。該標的物內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、門窗、空調等]。2.租賃用途該租賃標的物用于[具體用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本解除合同協(xié)議及原租賃協(xié)議的約定，按時交還租賃標的物。有權檢查租賃標的物的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方對租賃標的物造成損壞，有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務按照本解除合同協(xié)議及原租賃協(xié)議的約定，向乙方退還已收取的剩余租金、押金等款項。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本解除合同協(xié)議及原租賃協(xié)議的約定，退還已收取的剩余租金、押金等款項。在交還租賃標的物前，有權按照原租賃協(xié)議的約定正常使用租賃標的物，但應保持其完好狀態(tài)。2.義務按照本解除合同協(xié)議及原租賃協(xié)議的約定，于[交還日期]前將租賃標的物騰空并交還甲方。負責清理租賃標的物內的物品，恢復租賃標的物交付時的原狀，但正常使用損耗除外。向甲方支付截至[解除日期]前的租金、水電費、物業(yè)費等所有應付款項。三、租金及押金退還1.租金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標的物且結清所有費用后的[X]個工作日內，將剩余租金退還給乙方。剩余租金按照以下方式計算：原租賃協(xié)議約定的租金標準為每月[X]元，乙方已支付租金至[支付截止日期]，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，現(xiàn)乙方實際使用租賃標的物至[解除日期]，則剩余租金為[具體金額]元。2.押金退還如乙方在租賃期間未對租賃標的物造成損壞，且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃標的物后的[X]個工作日內，將押金全額退還給乙方。押金金額為[X]元。四、租賃標的物的交還1.交還時間乙方應于[交還日期]前將租賃標的物騰空并交還甲方。交還日期如有特殊情況需要變更，雙方應提前協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.交還標準乙方交還的租賃標的物應符合以下標準：租賃標的物內的物品已清理完畢，無任何遺留物品。租賃標的物的結構、裝修、設施設備等應保持完好，無損壞、拆除或改動（正常使用損耗除外）。水電、燃氣等費用已結清，相關設施設備已停止使用并處于正常關閉狀態(tài)。3.交接手續(xù)雙方應在租賃標的物交還現(xiàn)場進行交接，共同檢查租賃標的物的狀況，并簽署《租賃標的物交接清單》。交接清單應詳細記錄租賃標的物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的門窗、墻面、地面、水電設施、家具家電等的情況。如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在損壞或與交接清單不符的情況，甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定進行修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定按時退還乙方租金、押金等款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時交還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行出租的租金差價損失、騰空租賃標的物的費用等。若乙方在交還租賃標的物時，未按照本協(xié)議約定的標準進行清理或造成租賃標的物損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。修復或賠償費用可從乙方的押金中扣除，如押金不足以支付全部費用，乙方應另行支付。六、爭議解決本合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本合同協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議嚴格按照《民法典》中關于合同解除、租賃關系等相關法條規(guī)定制定，明