租賃利潤(rùn)分成協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物具體名稱]的租賃權(quán)益，乙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃利潤(rùn)分成事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方所擁有的位于[詳細(xì)地址]的[租賃標(biāo)的物具體名稱]，該標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[具體用途]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按照每月租金[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付日期為每月[具體日期]。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取租賃利潤(rùn)分成。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)管理行為，確保租賃標(biāo)的物的合理使用。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)保證對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法的租賃權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等資料，協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，配合乙方處理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的各類問(wèn)題，如維修、保養(yǎng)等，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并獲取相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、租金價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的物，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于招租、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的物，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。定期向甲方提供租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括租金收入、成本支出、利潤(rùn)情況等，確保甲方能夠及時(shí)了解租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)狀況。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損地交還甲方。三、利潤(rùn)分成方式及計(jì)算方法1.利潤(rùn)分成方式：雙方同意按照租賃標(biāo)的物實(shí)際產(chǎn)生的凈利潤(rùn)進(jìn)行分成。凈利潤(rùn)是指租賃標(biāo)的物在扣除租金收入、運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等）、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用后的剩余收益。2.計(jì)算方法：在每個(gè)自然年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供該年度租賃標(biāo)的物的財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)后，按照以下公式計(jì)算甲方應(yīng)獲得的利潤(rùn)分成：甲方利潤(rùn)分成=該年度租賃標(biāo)的物凈利潤(rùn)×[甲方分成比例]甲方分成比例為[X]%，乙方分成比例為[100X]%。四、利潤(rùn)分成支付時(shí)間及方式1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在審核確認(rèn)后的財(cái)務(wù)報(bào)表出具之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)獲得的利潤(rùn)分成支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬時(shí)注明“租賃利潤(rùn)分成”字樣及具體年份。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃標(biāo)的物相關(guān)資料或配合乙方處理相關(guān)問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的利潤(rùn)分成金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付甲方利潤(rùn)分成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的利潤(rùn)分成及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利潤(rùn)分成金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的利潤(rùn)分成金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的利潤(rùn)分成金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡