租約合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于[標的物或服務具體描述]的租約合同（以下簡稱“原租約合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，就解除原租約合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋：位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，房屋內包含[列舉房屋內主要設施設備，如空調、冰箱、家具等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：原租約合同約定租金為每月人民幣[X]元，乙方應按照[支付周期，如每月/每季度]提前[X]天支付租金。乙方已支付租金至[具體支付截止日期]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租約合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)租賃關系、因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃標的物。有權要求乙方支付截至合同解除之日的租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的押金（如有）及剩余租金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續(xù)，確保乙方順利返還租賃標的物。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方主張原租約合同約定的租金及其他費用，但乙方應承擔的違約責任除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的押金（如有）及剩余租金（如有）。有權要求甲方協(xié)助辦理與租賃標的物相關的交接手續(xù)。2.義務于本協(xié)議生效之日起[X]日內，將租賃標的物騰空并返還給甲方，同時確保租賃標的物及附屬設施設備完好無損（正常使用損耗除外）。結清截至合同解除之日的租金、水電費、物業(yè)費等相關費用，并向甲方提供費用結算清單及支付憑證。按照本協(xié)議約定承擔違約責任。四、租金及押金退還1.經(jīng)雙方結算，甲方應退還乙方押金人民幣[X]元及剩余租金人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。2.甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰空并返還租賃標的物且結清所有費用后的[X]個工作日內，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并返還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租約合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃標的物，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于重新出租的租金差價損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結清相關費用，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內足額支付。逾期仍未支付的，甲方有權從應退還乙方的押金及剩余租金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續(xù)支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還押金及剩余租金，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月