租給網(wǎng)吧的合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的場所用于經(jīng)營網(wǎng)吧，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場所甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋及附屬設施出租給乙方使用。該場所包括但不限于網(wǎng)吧經(jīng)營所需的場地空間、網(wǎng)絡接入設施、電力供應設施、消防設施等。2.設備設施場所內現(xiàn)有電腦設備共計[X]臺，配置為[詳細配置清單]，一并出租給乙方使用。同時，還包括桌椅、空調、照明設備、監(jiān)控設備等附屬設施（具體清單見附件）。3.網(wǎng)絡服務甲方應確保租賃期間乙方場所內網(wǎng)絡的正常接入和穩(wěn)定運行，提供帶寬為[X]Mbps的網(wǎng)絡服務，保障乙方網(wǎng)吧業(yè)務的順利開展。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場所。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方合理使用租賃場所及設備設施。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務應保證租賃場所及設備設施符合安全、消防等相關規(guī)定，并提供必要的證明文件。負責租賃場所及設備設施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應在合理時間內完成，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理網(wǎng)吧經(jīng)營所需的相關證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。保證租賃場所的水、電、暖等基本生活設施正常供應，因甲方原因導致供應中斷給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃場所及設備設施。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。在租賃期間，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對租賃場所進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方有權拆除可移動的裝修部分，但不得損壞租賃場所的原有結構。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃場所及設備設施，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。因乙方使用不當造成租賃場所及設備設施損壞的，應負責修復或賠償。負責租賃場所內的消防安全管理，配備必要的消防設施和器材，確保消防安全。定期組織員工進行消防安全培訓和演練，制定消防安全制度并嚴格執(zhí)行。如因乙方原因導致消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定辦理網(wǎng)吧經(jīng)營所需的各類證照手續(xù)，并承擔相應費用。在經(jīng)營過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所轉租、轉借他人使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃場所及設備設施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。同時，乙方應清理租賃場所內的物品，恢復原狀。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用租賃場所及設備設施的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準。若甲方擅自提前解除本合同，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能保證租賃場所的水、電、暖等基本生活設施正常供應，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃場所用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違法行為，并承擔因此給甲方造成的確全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃場所轉租、轉借他人使用，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金人民幣[X]元（大寫：元整），并將租賃場所恢復原狀交還甲方。同時，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未按照本合同約定交還租賃場所及設備設施，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃場所及設備設施，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。若乙方因使用不當造成租賃場所及設備設施損壞，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日