租用店鋪賠償協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租用甲方位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）用于[乙方經(jīng)營(yíng)用途]，現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致租賃關(guān)系提前終止，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品等情況如下（如有需要可詳細(xì)列舉）：[裝修部分詳細(xì)描述，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材質(zhì)、天花板吊頂形式等][設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間及使用狀況等][物品清單，如貨架、展示柜、辦公桌椅等的詳細(xì)情況]二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方已支付租金至[具體日期]，剩余租金為[X]元。三、賠償事項(xiàng)及金額1.裝修損失賠償根據(jù)《民法典》第七百一十五條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。經(jīng)雙方協(xié)商及專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估（如有），乙方對(duì)店鋪的裝修投入為[裝修總金額]元?？紤]到裝修的折舊情況，裝修剩余價(jià)值為[裝修剩余價(jià)值金額]元。甲方同意賠償乙方裝修損失[裝修賠償金額]元。2.設(shè)備及物品損失賠償乙方購(gòu)置的設(shè)備及物品，經(jīng)雙方清點(diǎn)核算，價(jià)值共計(jì)[設(shè)備及物品總金額]元。扣除設(shè)備及物品的折舊價(jià)值[折舊價(jià)值金額]元后，甲方同意賠償乙方設(shè)備及物品損失[設(shè)備及物品賠償金額]元。3.經(jīng)營(yíng)損失賠償乙方因店鋪提前終止租賃，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)生一定的經(jīng)營(yíng)損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商，綜合考慮乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、剩余租賃期限等因素，甲方同意賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失[經(jīng)營(yíng)損失賠償金額]元。4.賠償總金額上述各項(xiàng)賠償金額總計(jì)為人民幣[賠償總金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、支付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款人民幣[第一期支付金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余賠償款人民幣[剩余金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），甲方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)賠償事宜，包括但不限于提供裝修、設(shè)備及物品的相關(guān)資料、協(xié)助進(jìn)行清點(diǎn)核算等。對(duì)乙方提出的賠償要求及金額有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方提供合理依據(jù)或通過(guò)協(xié)商、評(píng)估等方式確定賠償金額。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付賠償款。協(xié)助乙方辦理與店鋪交接相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利撤離店鋪。不得干擾乙方在店鋪內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（在租賃關(guān)系提前終止前），并保證店鋪在租賃期間不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的賠償款。對(duì)店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及物品等享有所有權(quán)（在扣除已使用折舊價(jià)值后），有權(quán)自行處置或要求甲方協(xié)助處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供與裝修、設(shè)備及物品相關(guān)的詳細(xì)資料，配合甲方進(jìn)行清點(diǎn)核算及評(píng)估等工作（如有需要）。在收到甲方支付的第一期賠償款后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始清理店鋪內(nèi)屬于乙方的物品，并在[清理期限]內(nèi)完成店鋪的騰空交接工作。交接店鋪時(shí)，應(yīng)保證店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及物品等保持與租賃期間正常使用狀態(tài)相符（合理?yè)p耗除外），不得故意損壞或拆除。向甲方提供真實(shí)有效的收款賬戶信息，以便甲方支付賠償款。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，違約金金額為未支付賠償款的[X%]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成店鋪騰空交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置店鋪內(nèi)乙方的物品，并要求乙方支付違約金，違約金金額為賠償總金額的[X%]。同時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的賠償款，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，故意損壞店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及物品等，乙方應(yīng)按照損失價(jià)值的[X]倍向甲方賠償，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同