租房戶外安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在戶外安全方面的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就租房戶外安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方居住使用。該房屋周邊戶外區(qū)域包括但不限于房屋前后的公共通道、小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域、公共活動場地等。2.乙方有權在合理范圍內(nèi)使用上述戶外區(qū)域，但應遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定。二、甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方在戶外區(qū)域的活動，要求乙方遵守本協(xié)議及相關安全規(guī)定。對于乙方違反本協(xié)議或相關法律法規(guī)，損害戶外安全及公共利益的行為，有權制止并要求乙方改正。2.義務確保房屋周邊戶外區(qū)域的基本安全設施完好，如路燈正常照明、公共通道無障礙物等。定期對房屋周邊戶外區(qū)域進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。向乙方告知房屋周邊戶外區(qū)域可能存在的安全風險，如道路狀況、周邊環(huán)境特點等。三、乙方權利義務1.權利在遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)的前提下，有權正常使用房屋周邊戶外區(qū)域。對戶外區(qū)域存在的安全問題有權向甲方提出合理建議和意見。2.義務嚴格遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)，保障自身及他人在戶外區(qū)域的安全。不得在戶外區(qū)域從事任何違法、違規(guī)、危險或損害公共利益的活動，如破壞公共設施、違規(guī)搭建、堆放易燃物品等。注意自身安全，在戶外區(qū)域行走、活動時應采取必要的安全防范措施，如注意路況、避免在惡劣天氣下進行危險活動等。教育同住人員遵守本協(xié)議及相關安全規(guī)定，共同維護戶外區(qū)域的安全。發(fā)現(xiàn)戶外區(qū)域存在安全隱患或其他異常情況時，應及時通知甲方。四、安全保障措施1.乙方在戶外區(qū)域進行活動時，應注意觀察周邊環(huán)境，避免與他人發(fā)生碰撞、沖突等事故。2.乙方應妥善保管個人財物，在戶外區(qū)域時注意防范盜竊、搶劫等安全風險。3.如遇惡劣天氣（如暴雨、大風、雷電等），乙方應避免在戶外區(qū)域進行危險活動，并及時尋找安全場所躲避。4.甲方應在房屋周邊設置明顯的安全警示標識，提醒乙方注意安全。五、違約責任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的義務，導致乙方在戶外區(qū)域遭受安全損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法、違規(guī)、危險或損害公共利益的活動，導致自身或他人在戶外區(qū)域遭受安全損害的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金[具體金額]元。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃房屋期滿之