租房稅金寫合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為（居住/辦公/商業(yè)等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及稅金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.稅金承擔(dān)：根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，因本房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅金，由（甲方/乙方）承擔(dān)。具體稅金種類及金額如下：增值稅：按照租金收入的%計(jì)算，即每月增值稅金額為元。城市維護(hù)建設(shè)稅：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，稅率為%，每月城市維護(hù)建設(shè)稅金額為元。教育費(fèi)附加：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，稅率為%，每月教育費(fèi)附加金額為元。地方教育附加：以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，稅率為%，每月地方教育附加金額為元。房產(chǎn)稅：按照租金收入的%計(jì)算，即每月房產(chǎn)稅金額為元。印花稅：按照租賃合同金額的%計(jì)算，即每月印花稅金額為元。個(gè)人所得稅（若甲方為個(gè)人）：按照相關(guān)規(guī)定，由甲方自行申報(bào)繳納，具體金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，一并將承擔(dān)的稅金支付給甲方。甲方收到乙方支付的租金及稅金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。四、租金及稅金支付方式1.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金及稅金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：2.如乙方逾期支付租金及稅金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、稅金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)在年月日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)及用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改造。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)工作，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。如遇房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。六、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及稅金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)工作（除乙方使用不當(dāng)造成的損壞外）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。七、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及稅金。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及稅金或擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、稅金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整）；如因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同