租房安全管理協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為明確雙方在房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房安全管理協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫元整）。2.租金支付方式為（按月/季/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金抵扣的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全性能。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得私自轉(zhuǎn)借他人。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照約定交還房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、房屋安全管理1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋安全管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、拆除承重墻等危及房屋安全的行為。2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或私拉亂接電線，確保使用安全。如因乙方使用不當(dāng)造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)采取措施消除，并通知甲方。4.在租賃期間，乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)部門對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查、維修等工作。5.乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)從事任何可能危及自身及他人安全的活動(dòng)。七、消防安全1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全規(guī)定，確保房屋內(nèi)的消防安全。不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品，不得私拉亂接電線用于明火作業(yè)。2.乙方應(yīng)配備必要的消防器材，并確保其完好有效。3.如房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等消防安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并采取有效措施進(jìn)行撲救，避免損失擴(kuò)大。因乙方原因?qū)е碌南腊踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照約定交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還房屋給甲方造成的損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效