租房家具退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋及屋內(nèi)家具，現(xiàn)租賃期限屆滿或因其他原因乙方不再續(xù)租，雙方就租房家具退租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家具情況1.房屋地址：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.家具詳情客廳：沙發(fā)[品牌、型號、數(shù)量]套，茶幾[品牌、型號、數(shù)量]個，電視柜[品牌、型號、數(shù)量]個。臥室：床[品牌、型號、數(shù)量]張，衣柜[品牌、型號、數(shù)量]個，書桌[品牌、型號、數(shù)量]張，椅子[品牌、型號、數(shù)量]把。廚房：櫥柜[品牌、型號、數(shù)量]米，爐灶[品牌、型號、數(shù)量]個，抽油煙機(jī)[品牌、型號、數(shù)量]臺。衛(wèi)生間：馬桶[品牌、型號、數(shù)量]個，洗手盆[品牌、型號、數(shù)量]個，淋浴設(shè)施[品牌、型號、數(shù)量]套。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還租賃房屋及家具，并保持其完好狀態(tài)。有權(quán)檢查乙方退還的房屋及家具，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或補(bǔ)足。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定退還房屋及家具后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金。提供的房屋及家具應(yīng)符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及家具。在租賃期限屆滿或因其他原因不再續(xù)租時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限使用房屋及家具，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。應(yīng)妥善保管房屋及家具，不得故意損壞或擅自拆除、更換。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及家具損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或因其他原因不再續(xù)租時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式退還房屋及家具，并保證其完好狀態(tài)。應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、退租時間及方式1.退租時間：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)，將房屋及家具騰空并退還甲方。如因特殊情況需要延長退租時間的，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.退租方式：乙方應(yīng)將房屋鑰匙及家具相關(guān)物品清單一并交給甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋及家具的驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂退租確認(rèn)書。四、家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及損壞賠償1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)家具應(yīng)保持交付時的完好狀態(tài)，無明顯損壞、變形、污漬等。各項(xiàng)家具的功能應(yīng)正常，如沙發(fā)的坐感舒適、床的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、電器設(shè)備能正常使用等。家具的配件應(yīng)齊全，如衣柜的拉手、抽屜的軌道等應(yīng)無缺失或損壞。2.損壞賠償如經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)家具有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行賠償：能夠修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。無法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照家具的市場價格進(jìn)行賠償。市場價格的確定以乙方退租時同類家具的市場價格為準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的購買憑證或市場評估報告作為參考。對于家具的自然損耗，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況協(xié)商確定合理的折舊率，乙方按照折舊后的價值進(jìn)行賠償。五、押金退還1.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定退還房屋及家具且驗(yàn)收合格，并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。2.如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為賠償，扣除后的剩余押金應(yīng)退還給乙方。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金的，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋及家具不符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成人身、財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還房屋及家具的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還房屋及家具，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還房屋及家具，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方故意損壞或擅自拆除、更換家具的，除應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償外，還應(yīng)按照家具價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足費(fèi)用。逾期未補(bǔ)足的，每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期年月日以上租房家具退租協(xié)議書符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了雙方在租賃房屋及