租房合同裝修協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方因經(jīng)營(yíng)或居住需要，欲對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于（具體用途）。二、裝修范圍及要求1.裝修范圍乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和外立面。裝修范圍包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電線路改造、門窗更換、室內(nèi)隔斷等。2.裝修要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及環(huán)保要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。裝修過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保規(guī)定，不得對(duì)周邊居民造成影響。裝修所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案進(jìn)行審核，提出合理的修改意見(jiàn)。在裝修期間，有權(quán)定期檢查裝修進(jìn)度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)乙方裝修過(guò)程中存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合租賃條件的房屋。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在裝修期間，不得無(wú)故干擾乙方的正常裝修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。在裝修過(guò)程中，有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司或施工隊(duì)伍，但所選裝修公司或施工隊(duì)伍應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)裝修前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單等，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修。裝修方案如需變更，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)與裝修公司或施工隊(duì)伍簽訂裝修合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)因裝修產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于裝修工程款、材料款、水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。嚴(yán)格按照裝修方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。裝修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在裝修期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施和其他業(yè)主的利益。裝修產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。裝修完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可繼續(xù)使用租賃房屋。四、裝修期限1.乙方裝修期限自年月日起至年月日止。裝修期限屆滿，乙方應(yīng)立即停止裝修工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)。2.如因乙方原因?qū)е卵b修期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)。因裝修期限延長(zhǎng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用乙方預(yù)計(jì)裝修費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。裝修費(fèi)用的具體金額以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按照與裝修公司或施工隊(duì)伍簽訂的裝修合同約定支付裝修款項(xiàng)。甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。六、裝修成果歸屬1.乙方裝修所形成的成果，包括但不限于裝修裝飾、固定設(shè)施設(shè)備等，歸甲方所有。裝修完成后，乙方不得擅自拆除或損壞已裝修部分。2.如乙方因經(jīng)營(yíng)或居住需要，在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，需要拆除部分裝修裝飾或固定設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。拆除過(guò)程中不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施設(shè)備，拆除后應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。因拆除給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或在裝修期間無(wú)故干擾乙方裝修工作，導(dǎo)致乙方裝修延誤或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.如甲方擅自變更房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造，影響乙方裝修或使用的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提交裝修方案或未經(jīng)甲方審核同意擅自進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即停止裝修，并恢復(fù)原狀。因乙方擅自裝修給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照裝修方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合要求。如因乙方裝修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致裝修公司停工或影響裝修進(jìn)度的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.乙方在裝修期間違反物業(yè)管理規(guī)定或損壞小區(qū)公共設(shè)施、其他業(yè)主利益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除或損壞已裝修部分，或在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)未按照約定拆除部分裝修裝飾或固定設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)按照裝修成果的市場(chǎng)價(jià)值向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀。6.如乙方逾期完成裝修，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份