租房衛(wèi)生費(fèi)合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在租房衛(wèi)生費(fèi)方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租房衛(wèi)生費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、衛(wèi)生費(fèi)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.衛(wèi)生費(fèi)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋所在小區(qū)的公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯、樓梯間、小區(qū)道路、綠化區(qū)域等）進(jìn)行定期清掃和消毒，保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋內(nèi)部（包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）進(jìn)行日常清掃和整理，保持房屋內(nèi)部的整潔干凈。2.衛(wèi)生費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域的清掃應(yīng)達(dá)到目視無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)污漬，樓道扶手、電梯轎廂等設(shè)施表面干凈整潔；消毒應(yīng)按照衛(wèi)生防疫部門的要求進(jìn)行，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生安全。乙方對(duì)房屋內(nèi)部的清掃應(yīng)做到地面無(wú)灰塵、無(wú)污漬，家具、電器表面清潔，廚房、衛(wèi)生間無(wú)異味，垃圾及時(shí)清理并放置于指定地點(diǎn)。三、衛(wèi)生費(fèi)費(fèi)用及支付方式1.衛(wèi)生費(fèi)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的衛(wèi)生費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫元整）。該費(fèi)用包含甲方提供公共區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋內(nèi)部衛(wèi)生清潔費(fèi)用。衛(wèi)生費(fèi)費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月衛(wèi)生費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：乙方逾期支付衛(wèi)生費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取衛(wèi)生費(fèi)。有權(quán)對(duì)乙方房屋內(nèi)部衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行衛(wèi)生清潔義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本合同約定的衛(wèi)生費(fèi)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，為該房屋所在小區(qū)的公共區(qū)域提供衛(wèi)生服務(wù)。定期對(duì)公共區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決衛(wèi)生問(wèn)題。因甲方原因?qū)е滦l(wèi)生服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供公共區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)。對(duì)甲方提供的衛(wèi)生服務(wù)不滿意的，有權(quán)向甲方提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本合同約定的衛(wèi)生費(fèi)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的衛(wèi)生清潔工作。配合甲方對(duì)房屋內(nèi)部衛(wèi)生情況的監(jiān)督檢查，接受甲方提出的整改意見，并及時(shí)進(jìn)行整改。按時(shí)足額向甲方支付衛(wèi)生費(fèi)。不得擅自破壞房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的衛(wèi)生設(shè)施，如因乙方原因造成衛(wèi)生設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供公共區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自提高衛(wèi)生費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照原合同約定執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付衛(wèi)生費(fèi)的，應(yīng)按照本合同第三條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照本合同約定履行房屋內(nèi)部衛(wèi)生清潔義務(wù)，經(jīng)甲方多次催告仍不整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的衛(wèi)生費(fèi)及違約金，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)騰空房屋并返還給甲方。乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋衛(wèi)生狀況惡化或給公共區(qū)域衛(wèi)生造成影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。六、權(quán)利的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.一方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的轉(zhuǎn)讓方的全部權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃期滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實(shí)際簽訂租房衛(wèi)生費(fèi)合同時(shí)，