租房協(xié)議合同照模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)騰空房屋并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付等]，乙方應(yīng)在[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。如因市場(chǎng)行情等因素確需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并騰空房屋交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門(mén)繳納水電費(fèi)。甲方應(yīng)在每月[抄表日期]抄錄水電表讀數(shù)，并告知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]日內(nèi)支付上月水電費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)包括但不限于小區(qū)綠化、保潔、安保等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.房屋維修：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方能夠正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方使用限制：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、擴(kuò)建或損壞房屋結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備等行為。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定履行房屋維修義務(wù)。不得干涉乙方正常的居住、辦公或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時(shí)騰空房屋并交還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀、賠償損失，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后及時(shí)騰空房屋并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。九、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；法律規(guī)定的其他情形。因上述情形解除合同的，解除方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)