租戶水電安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋進(jìn)行居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方在水電使用方面的權(quán)利義務(wù)，保障水電使用安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況乙方所租賃的房屋位于（房屋詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。二、水電設(shè)施狀況1.甲方應(yīng)確保所提供的房屋內(nèi)水電設(shè)施完好、安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水管、電線、插座、開關(guān)等。2.乙方在租賃期間有權(quán)正常使用房屋內(nèi)的水電設(shè)施，但應(yīng)合理使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性操作。三、水電使用權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合理時(shí)間內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修，以確保其正常運(yùn)行和安全使用。但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常生活或經(jīng)營(yíng)的影響。按照國(guó)家規(guī)定的水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取水電費(fèi)用。2.義務(wù)保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性，如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或出現(xiàn)安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期對(duì)房屋的水電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。對(duì)于乙方提出的水電設(shè)施問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途，正常使用房屋內(nèi)的水電設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和維修，以保障其正常使用。2.義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定的水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納水電費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方水電費(fèi)用通知后的日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞房屋內(nèi)的水電設(shè)施。如需對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。合理使用水電資源，避免浪費(fèi)。不得使用大功率電器設(shè)備或進(jìn)行超出水電設(shè)施承載能力的活動(dòng)，以免引發(fā)安全事故。在離開租賃房屋時(shí)，應(yīng)確保水電設(shè)施處于正常關(guān)閉狀態(tài)，如因乙方未關(guān)閉水電設(shè)施導(dǎo)致的安全事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、水電費(fèi)用結(jié)算1.水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，甲方應(yīng)每月向乙方提供水電費(fèi)用明細(xì)清單，乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。如乙方對(duì)清單內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到清單后的日內(nèi)通知甲方，雙方共同核實(shí)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付水電費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)采取停止水電供應(yīng)等措施，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的水電費(fèi)用發(fā)票，如因甲方未提供發(fā)票導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、水電安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋的水電設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，因甲方提供的水電設(shè)施存在質(zhì)量問題或安全隱患導(dǎo)致乙方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е滤娫O(shè)施出現(xiàn)故障或安全事故，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管和使用水電設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)或故意損壞水電設(shè)施導(dǎo)致的安全事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給甲方或第三方造成的損失。乙方在租賃房屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保水電使用安全。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致水電安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其同住人員或員工的水電安全知識(shí)教育，提高安全意識(shí)，避免因人為疏忽引發(fā)水電安全事故。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理事故而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)繳納水電費(fèi)用或擅自改動(dòng)、損壞水電設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因停水停電給甲方或第三方造成的損失等。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為解決糾紛而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效