租房子搬家合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋，并需要甲方提供搬家服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應在每期租金到期前[X]天支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、搬家服務內(nèi)容1.物品清單：乙方應在搬家前[X]天向甲方提供詳細的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。甲方應根據(jù)乙方提供的物品清單制定搬家計劃，并確保搬家過程中物品的安全。2.搬家時間：雙方約定搬家時間為[具體日期和時間段]。甲方應提前安排足夠的人力和車輛，確保按時完成搬家服務。3.包裝服務：甲方負責對乙方的物品進行包裝，確保物品在搬運過程中不受損壞。包裝材料由甲方提供，費用包含在搬家服務費用中。4.搬運服務：甲方應將乙方的物品從原房屋搬運至新租賃房屋，并按照乙方的要求進行擺放。在搬運過程中，如因甲方原因造成物品損壞或丟失，甲方應承擔賠償責任。5.特殊物品搬運：對于乙方的貴重物品、易碎物品等特殊物品，甲方應采取特殊的保護措施進行搬運。如因甲方原因造成特殊物品損壞或丟失，甲方應按照物品的實際價值進行賠償。五、搬家服務費用及支付方式1.服務費用：乙方應向甲方支付的搬家服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：搬家服務費用支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分階段支付等]，乙方應在搬家服務完成后[X]天內(nèi)支付給甲方。甲方應在收到搬家服務費用后向乙方提供合法有效的收款憑證。六、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及搬家服務費用。有權(quán)對乙方使用房屋及物品搬運情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。應按照乙方提供的物品清單和搬家計劃，安全、妥善地完成搬家服務，如因甲方原因造成物品損壞或丟失，應承擔賠償責任。應協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，應負責房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及享受甲方提供的搬家服務。在租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。在符合本合同約定的情況下，有權(quán)續(xù)租房屋。2.義務應按照本合同約定按時支付租金、押金及搬家服務費用。應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應承擔修復或賠償責任。應在搬家前[X]天向甲方提供詳細的物品清單，并配合甲方制定搬家計劃。在搬家過程中，應協(xié)助甲方進行物品搬運和擺放。租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還房屋，應按照本合同約定支付逾期占用費。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或提供搬家服務，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方在搬家服務過程中因自身原因造成乙方物品損壞或丟失，應按照物品的實際價值進行賠償。如甲方拒絕賠償或拖延賠償，乙方有權(quán)從押金中扣除相應金額，并要求甲方補足押金。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或搬家服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金、搬家服務費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應負責修復或賠償，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額，并要求乙方補足押金。若乙方未按照本合同約定的時間和要求騰空房屋并交還甲方，每逾期一天，應按照租金的[X]%向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算，并在[X]天內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴