租戶押金退還協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方曾租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)就乙方租賃期間所繳納的押金退還事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.乙方于[租賃起始日期]開始租賃該房屋，并按照租賃合同約定向甲方支付了押金人民幣[X]元整。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在符合條件的情況下決定是否退還乙方押金。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，按照約定及時(shí)退還乙方押金。3.甲方需向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、是否存在質(zhì)量問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金，若甲方未按約定退還，乙方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。4.乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)按照約定將房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、押金退還條件及方式（一）退還條件1.若乙方在租賃期間無任何違約行為，且按照租賃合同約定及本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用房屋及設(shè)施、按時(shí)交還房屋等，則甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方押金。2.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金。違約行為包括但不限于：未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；拖欠租金或其他費(fèi)用超過[X]天；故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，經(jīng)甲方通知后未及時(shí)修復(fù)或賠償；違反租賃合同中關(guān)于房屋使用的其他約定。（二）退還方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號(hào)、戶名等。若因乙方提供信息錯(cuò)誤導(dǎo)致押金退還失敗，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)及時(shí)更正信息并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方全額退還押金及支付相應(yīng)違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方有權(quán)扣除押金的，乙方應(yīng)按照扣除押金后的金額及時(shí)補(bǔ)足押金。若乙方拒絕補(bǔ)足，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充