租戶安全生產(chǎn)協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方將租賃甲方的場(chǎng)地/房屋用于[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]，為了確保租賃期間的安全生產(chǎn)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就安全生產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地/房屋位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地/房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地/房屋用于[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如商業(yè)辦公、生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“配套設(shè)施”）符合安全生產(chǎn)條件，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。配套設(shè)施包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、排水系統(tǒng)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。在乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或危及租賃物安全時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方停止違規(guī)行為、整改安全隱患、解除租賃合同等，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和合同約定，向乙方提供符合安全生產(chǎn)條件的租賃物及配套設(shè)施，并保證其正常使用。對(duì)租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。向乙方提供與租賃物相關(guān)的安全生產(chǎn)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、消防驗(yàn)收文件、電氣設(shè)備檢測(cè)報(bào)告等。在租賃期間，如遇政府有關(guān)部門對(duì)租賃物進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查或整改要求，甲方應(yīng)積極配合，并及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃物符合安全生產(chǎn)條件的前提下，有權(quán)按照合同約定使用租賃物及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以確保其正常使用。2.義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策，制定并執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員，保證安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施。對(duì)租賃物及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。確保租賃物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃物內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防器材和應(yīng)急救援設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。如因乙方員工違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，接受甲方及政府有關(guān)部門的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中提出的問(wèn)題及時(shí)整改。發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。同時(shí)，積極配合事故調(diào)查處理工作，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、安全生產(chǎn)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，提取和使用安全生產(chǎn)費(fèi)用，確保安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施。安全生產(chǎn)費(fèi)用的提取標(biāo)準(zhǔn)為不低于乙方營(yíng)業(yè)收入的[X]%。2.安全生產(chǎn)費(fèi)用應(yīng)專項(xiàng)用于以下方面：安全設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置、維護(hù)和更新；安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；應(yīng)急救援器材、設(shè)備的配備和維護(hù)；安全隱患排查治理；其他與安全生產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失、員工傷亡賠償?shù)取?.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物或配套設(shè)施損壞、發(fā)生安全生產(chǎn)事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于租賃物及配套設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用、甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的第三方索賠費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同租金總額的[X]%。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同期滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙