租房服務(wù)費(fèi)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有租房需求，乙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供租房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租賃房屋，并協(xié)助甲方完成房屋租賃相關(guān)事宜，包括但不限于與房東溝通協(xié)商、看房安排、租賃條款談判、租賃合同起草及審核、協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)等。（二）標(biāo)的物描述1.預(yù)期租賃房屋位置：[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]（可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步明確房屋所在的小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、樓層及房號(hào)等）。2.房屋基本情況戶型：[如一居室、二居室、三居室等]面積：[具體面積數(shù)值，單位為平方米]裝修情況：[精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等]配套設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供租房服務(wù)。在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。對(duì)乙方推薦的租賃房屋有自主選擇的權(quán)利，如不滿意有權(quán)拒絕。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、租房需求及預(yù)算等相關(guān)情況，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加看房等活動(dòng)，積極配合乙方開(kāi)展工作。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的租房服務(wù)。積極尋找符合甲方需求的租賃房屋，在找到合適房源后及時(shí)通知甲方，并安排看房等事宜。對(duì)甲方的個(gè)人信息和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。在租賃合同簽訂及履行過(guò)程中，協(xié)助甲方處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)甲方合法權(quán)益。確保所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假宣傳或隱瞞重要事實(shí)的情況。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付租房服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.支付時(shí)間本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。乙方協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。2.支付方式甲方可通過(guò)以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：其他方式：[如有其他約定的支付方式，在此詳細(xì)說(shuō)明]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如果甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自與乙方推薦房源的房東直接簽訂租賃合同，甲方仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如泄露甲方個(gè)人信息或隱私給第三方，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。3.若乙方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。4.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，或因一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方