租客轉(zhuǎn)讓房間協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同，合法租賃位于[房屋具體地址]的房間（以下簡稱“該房間”），現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間基本情況該房間位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房型為[具體房型]，房間內(nèi)包含[列舉房間內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的租賃期限為自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同結(jié)束之日止。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬至指定賬戶等]。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向房屋所有權(quán)人支付租金。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房間的實(shí)際租賃情況，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋使用限制等信息。協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該房間的租賃權(quán)益。保證其轉(zhuǎn)讓行為未違反原租賃合同的約定，且有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房間或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有該房間在原租賃合同范圍內(nèi)的租賃使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向房屋所有權(quán)人支付租金，按時(shí)履行房屋使用過程中的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、保持房屋整潔、遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定等。在租賃期限屆滿或提前解除租賃關(guān)系時(shí)，按照原租賃合同的約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還房屋所有權(quán)人。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付房間轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方相關(guān)租賃情況或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的租賃權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照原租賃合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或房屋所有權(quán)人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋所有權(quán)人因乙方違約行為解除原租賃合同的，本協(xié)議自動(dòng)解除，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方已向房屋所有權(quán)人支付的剩余租金、押金及其他費(fèi)用等。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方