租客續(xù)租寫合同范本房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方續(xù)租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.續(xù)租期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在續(xù)租期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在續(xù)租期滿后將房屋繼續(xù)出租給第三方，應提前日書面通知乙方，乙方應在接到通知后日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：續(xù)租期間，乙方每月應向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每年月日前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶；在每年月日前將下半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.甲方應在年月日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.乙方應按照房屋的性質(zhì)及用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應按時支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他業(yè)主的正常生活。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失或承擔法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。五、維修養(yǎng)護責任1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護，確保房屋安全使用。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.對于乙方的裝修、裝飾部分，乙方應自行負責維修養(yǎng)護。如因乙方裝修、裝飾導致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.因不可抗力原因?qū)е路课輷p壞的，雙方應按照公平合理的原則分擔責任。六、物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用1.租賃期間，乙方應自行承擔因使用房屋而產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費用、水電費、燃氣費、通訊費、有線電視費等各項費用。2.乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。如因乙方逾期繳納導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方應按照相關(guān)部門規(guī)定按時繳納水電費、燃氣費等費用。如因乙方逾期繳納導致甲方遭受損失或承擔法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用。3.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任。3.如乙方逾期支付租金累計超過日，或者累計拖欠租金超過個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時收回房屋。4.如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、擅自損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，同時收回房屋。5.如甲方未按照本合同約定履行維修養(yǎng)護責任，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.合同解除后，乙方應在日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。乙方逾期不騰空房屋的，應按照租金標準的%向甲方支付房屋占有使用費。九、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.如乙方擅自解除合同，應按照剩余租期租金總額的%向甲方支付違約金。5.如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、擅自損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，應按照租金標準的%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔賠償責任。6.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應按照給對方造成的損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事