租地的意向合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃土地的意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下意向合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本意向合同租賃期限暫定為[X]年，自[預計起始日期]起至[預計結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/平方米，年租金總額為人民幣[X]元。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地實際情況協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過上一年度租金的[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本意向合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除合同，收回土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，有權(quán)獲得相應的土地補償款，并有權(quán)要求乙方按照合同約定的剩余租賃期限退還相應租金，但應提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，負責維護土地周邊的基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用土地。對租賃土地進行合理開發(fā)利用，但不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對土地上的附著物進行建設(shè)、改造，但應提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。建設(shè)、改造的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的附著物，但應恢復土地原狀。2.義務(wù)按照本意向合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，負責保護土地及土地上的附著物，如因乙方原因造成土地及附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿后，如期交還土地，并保證土地及土地上的附著物完好無損（自然損耗除外）。五、土地交付及使用1.交付時間：甲方應在本意向合同簽訂后[X]天內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。2.交付標準：甲方應保證交付的土地符合乙方使用要求，土地上無明顯障礙物，周邊基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。3.使用要求：乙方應在接收土地后[X]天內(nèi)開始使用土地，并按照合同約定的用途進行開發(fā)利用。在使用過程中，應合理使用土地資源，不得浪費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本意向合同約定按時交付土地給乙方使用，每逾期一天，應按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時甲方應按照當年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，干涉乙方正常使用土地，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本意向合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還。若乙方未按照合同約定的期限交還土地，每逾期一天，應按照當年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置土地上的附著物，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本意向合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本意向合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律