租地大棚合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地及大棚設(shè)施，乙方有意承租該土地及大棚用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地大棚合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地狀況甲方出租給乙方的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地位置東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.大棚設(shè)施該土地上建有大棚[X]個(gè)，大棚結(jié)構(gòu)為[大棚結(jié)構(gòu)說明]，大棚面積總計(jì)[X]平方米。大棚內(nèi)配備有[列舉大棚內(nèi)配備設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地及大棚設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)說明，如市場行情、物價(jià)指數(shù)等]確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地及大棚設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的土地及大棚設(shè)施符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊土地所有者及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。在租賃期間，如需對(duì)土地及大棚設(shè)施進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。如因維修、改造等給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地及大棚設(shè)施，從事[具體用途]。在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地及大棚設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途及現(xiàn)狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃土地及大棚設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃期間租賃土地及大棚設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃土地及大棚設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供土地及大棚設(shè)施，或提供的租賃物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變租賃土地及大棚設(shè)施的用途、現(xiàn)狀，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定交還租賃土地及大棚設(shè)施，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲