租賃電腦機房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃電腦機房的需求，甲方愿意提供相關租賃服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方電腦機房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.電腦機房位置：甲方將位于[具體地址]的電腦機房出租給乙方使用。該機房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設有[具體數(shù)量]個標準機位，配備了完善的電力供應系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、網(wǎng)絡布線系統(tǒng)以及消防設施等。2.設備設施電腦設備：機房內(nèi)配備了[品牌及型號]的計算機[X]臺，每臺計算機具備[具體配置參數(shù)，如CPU型號、內(nèi)存容量、硬盤容量等]，能夠滿足乙方的一般業(yè)務需求。網(wǎng)絡設備：包括高性能路由器[品牌及型號]、交換機[品牌及型號]等，提供穩(wěn)定、高速的網(wǎng)絡接入服務，網(wǎng)絡帶寬為[X]Mbps，可根據(jù)乙方需求進行調(diào)整。電力保障：機房接入雙路市電，并配備不間斷電源（UPS）系統(tǒng)，確保在市電中斷時，設備能夠持續(xù)運行[X]小時以上，保障電力供應的穩(wěn)定性和可靠性?？照{(diào)系統(tǒng)：安裝了[品牌及型號]的精密空調(diào)，能夠精確控制機房內(nèi)的溫度在[具體溫度范圍]，濕度在[具體濕度范圍]，為設備提供適宜的運行環(huán)境。消防設施：配備了火災自動報警系統(tǒng)、滅火氣體系統(tǒng)等完善的消防設施，符合國家相關消防安全標準，確保機房消防安全。3.服務內(nèi)容機房維護：甲方負責機房設備設施的日常維護、保養(yǎng)和維修工作，確保設備設施的正常運行。定期對計算機、網(wǎng)絡設備等進行巡檢，及時處理故障隱患。網(wǎng)絡管理：保障機房網(wǎng)絡的穩(wěn)定運行，負責網(wǎng)絡設備的配置、管理和優(yōu)化，及時解決網(wǎng)絡故障，確保乙方網(wǎng)絡暢通。安全管理：建立健全機房安全管理制度，采取安全防護措施，防止未經(jīng)授權的訪問、數(shù)據(jù)泄露等安全事件發(fā)生。配備安全監(jiān)控設備，對機房進行24小時實時監(jiān)控。技術支持：為乙方提供技術支持服務，解答乙方在使用機房過程中遇到的技術問題。根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方進行系統(tǒng)安裝、調(diào)試等工作。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應在租賃期滿后[X]天內(nèi)將機房騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含機房場地租賃費用、設備設施使用費用、維護服務費用等一切相關費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對機房設備設施進行定期檢查和維護，有權要求乙方配合相關工作。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方改正、解除協(xié)議等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定提供符合標準的電腦機房及相關設備設施，并確保其正常運行。負責機房的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全措施，保障乙方設備和數(shù)據(jù)的安全。按照約定對機房進行維護、保養(yǎng)和維修，及時處理設備設施故障，確保乙方的正常使用。為乙方提供技術支持服務，解答乙方在使用過程中遇到的問題。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用電腦機房及相關設備設施。要求甲方按照約定提供維護、技術支持等服務。在租賃期滿或協(xié)議終止后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用機房設備設施，不得擅自改變機房結構、設備設施的用途或進行其他損壞行為。如需對機房進行改造或增添設備，應事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。遵守機房的安全管理制度，不得在機房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將機房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。負責自身設備在機房內(nèi)的安裝、調(diào)試、維護等工作，并承擔相應費用。如因乙方設備原因造成機房設備設施損壞或故障，乙方應承擔賠償責任。在租賃期滿或協(xié)議終止后，按照約定將機房騰空并交還給甲方，保持機房設備設施的完好狀態(tài)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合標準的電腦機房及相關設備設施，或未能及時處理設備設施故障，導致乙方無法正常使用機房的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變機房結構、設備設施的用途或進行其他損壞行為，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方將機房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未在租賃期滿或協(xié)議終止后按照約定將機房騰空并交還給甲方，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還機房給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本