幫朋友賣果園協(xié)議書甲方（受托方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有一處果園（以下簡稱“該果園”），位于[果園具體地址]，面積為[X]畝，果園內(nèi)種植有[具體果樹品種及數(shù)量]等果樹，現(xiàn)乙方欲出售該果園，特委托甲方作為其代理人協(xié)助辦理相關(guān)出售事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果園基本情況該果園地勢[地勢描述]，土壤肥沃，水源充足且水質(zhì)良好，具備完善的灌溉設(shè)施，包括[列舉灌溉設(shè)施名稱及狀況]。果園周邊交通便利，距離[主要交通樞紐或干道距離]，便于果品運(yùn)輸。園內(nèi)果樹樹齡大多處于[樹齡范圍]，正值盛果期，果實(shí)品質(zhì)優(yōu)良，口感鮮美，在當(dāng)?shù)厥袌鼍哂休^高的聲譽(yù)。2.果園現(xiàn)有資產(chǎn)除果樹外，果園內(nèi)還配套有以下資產(chǎn)：房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，可用于居住、倉儲(chǔ)或辦公，目前狀況良好。農(nóng)機(jī)設(shè)備，包括[列舉農(nóng)機(jī)設(shè)備名稱及數(shù)量、狀況，如拖拉機(jī)[X]臺，收割機(jī)[X]臺等]，部分設(shè)備為近年購置，使用頻率較低，維護(hù)保養(yǎng)較好。灌溉管道[X]米，管徑為[管徑規(guī)格]，材質(zhì)為[管道材質(zhì)]，能滿足果園日常灌溉需求，鋪設(shè)較為合理。電力設(shè)施，配備有[變壓器容量及相關(guān)電力設(shè)備情況]，電力供應(yīng)穩(wěn)定，可滿足果園生產(chǎn)及生活用電需求。3.果園經(jīng)營狀況該果園過去幾年的經(jīng)營狀況良好，平均每年果品產(chǎn)量約為[X]噸，主要果品品種的市場銷售價(jià)格如下：[分別列出各主要果品品種近三年的平均價(jià)格及價(jià)格波動(dòng)情況]。果園目前與[X]家果品收購商建立了長期合作關(guān)系，收購商對果園果品質(zhì)量較為認(rèn)可，收購價(jià)格穩(wěn)定。同時(shí)，果園還擁有自己的品牌[品牌名稱]，在當(dāng)?shù)厥袌鼍哂幸欢ǖ闹群兔雷u(yù)度。二、委托事項(xiàng)及權(quán)限1.委托事項(xiàng)甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成該果園的出售事宜，具體包括但不限于：尋找潛在買家，與買家進(jìn)行初步洽談，了解買家購買意向和需求。協(xié)助乙方準(zhǔn)備果園出售所需的各類文件資料，如果園產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、果樹種植情況說明、果園資產(chǎn)評估報(bào)告等。代表乙方與買家就果園出售價(jià)格、付款方式、交易條件等進(jìn)行協(xié)商談判，并促成交易合同的簽訂。協(xié)助乙方辦理果園產(chǎn)權(quán)過戶、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。2.委托權(quán)限甲方在辦理委托事項(xiàng)過程中，擁有以下權(quán)限：以乙方名義與潛在買家、相關(guān)政府部門、中介機(jī)構(gòu)等進(jìn)行溝通協(xié)商，簽署相關(guān)文件資料，但涉及果園核心權(quán)益變動(dòng)及重大決策事項(xiàng)需事先征得乙方書面同意。根據(jù)實(shí)際情況，對果園出售價(jià)格、交易條件等進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超出乙方事先設(shè)定的范圍，并及時(shí)向乙方匯報(bào)調(diào)整情況。代收買家支付的定金、預(yù)付款等款項(xiàng)，并按照乙方指示進(jìn)行資金管理和使用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供果園相關(guān)資料、解答疑問、參與重要談判等。對乙方提供的果園信息及資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行合理審查，但因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致的后果，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及乙方指示辦理委托事項(xiàng)，盡最大努力促成果園出售交易的順利完成。對在辦理委托事項(xiàng)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、果園信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。定期向乙方匯報(bào)果園出售事宜的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋潛在買家的意見和建議，以及交易過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。在與買家協(xié)商談判過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，爭取最有利的交易條件。協(xié)助乙方辦理果園出售相關(guān)的各類手續(xù)，確保手續(xù)辦理過程合法合規(guī)、流程順暢，如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解果園出售事宜的進(jìn)展情況，要求甲方提供詳細(xì)的工作匯報(bào)。對甲方辦理委托事項(xiàng)的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在交易達(dá)成前，有權(quán)自行決定是否接受買家提出的交易條件，甲方應(yīng)按照乙方最終決定執(zhí)行。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定妥善保管代收的款項(xiàng)，并按照乙方指示進(jìn)行資金使用和分配。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的果園相關(guān)信息及資料，包括但不限于果園產(chǎn)權(quán)證明、土地使用情況、果樹種植歷史、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等，并對所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。積極配合甲方辦理委托事項(xiàng)，按照甲方要求及時(shí)提供所需的文件資料、協(xié)助解答疑問、參與談判等。按照本協(xié)議約定向甲方支付報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。在交易過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)糾紛或無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。尊重甲方在辦理委托事項(xiàng)過程中的專業(yè)意見和建議，在合理范圍內(nèi)予以采納并配合執(zhí)行。四、報(bào)酬及費(fèi)用支付1.報(bào)酬乙方同意在果園出售交易成功完成后，按照交易成交價(jià)格的[X]%向甲方支付報(bào)酬。報(bào)酬支付方式為：在交易合同簽訂且買家支付首付款后，乙方向甲方支付報(bào)酬的[X]%；在果園產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方收到全部交易款項(xiàng)后，乙方向甲方支付剩余報(bào)酬。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理果園出售事宜過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于資產(chǎn)評估費(fèi)、中介費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致額外產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)；如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致額外產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致果園出售交易未能成功完成或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因交易未成功或延誤所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期收益損失、果品滯銷損失、為交易投入的費(fèi)用損失等。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密或果園信息，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方泄密行為給乙方造成重大影響或損失，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)進(jìn)一步的法律責(zé)任。若甲方在代收款項(xiàng)過程中存在違規(guī)操作或故意侵占乙方款項(xiàng)的行為，應(yīng)立即返還全部款項(xiàng)，并按照款項(xiàng)金額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的果園信息及資料，或未積極配合甲方辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)糾紛或無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照交易成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的人力、物力成本，預(yù)期可得報(bào)酬損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定支付報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的報(bào)酬及費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，