個(gè)人房屋租賃的合同【精彩11篇】

簡(jiǎn)單的個(gè)人房屋租賃合同篇1

甲方（出租人）:

住址：

乙方（承租人）：

住址：

身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙

方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)

商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為平

方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。租賃期滿后

乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條

件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合

同。

三、該房屋每月租金元（）人民幣，先付后住，實(shí)付租金以

甲方的收條為準(zhǔn)。

四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，

乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不

計(jì)利息），合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行

租房合同，則押金不予返還；若甲方又履行租房合同，則應(yīng)將押

金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。

租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改

終止合同租賃期。

五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙

方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋

中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)

責(zé)。乙方入住時(shí)，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居

住手續(xù)。

七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其

作擔(dān)保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使

用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意

或過失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí)，一切損

失由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本

合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)

而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征

得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃

場(chǎng)所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

(2)給甲方或其他住戶帶來?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造

成損害的一切行為；

(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為；

(4)室內(nèi)不得使用明火做板。

十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不

得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，

乙方應(yīng)按照物品原購(gòu)置價(jià)予以賠償。

十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止，甲方有

權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對(duì)房?jī)?nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

(1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；

(2)違反本合同的'有關(guān)規(guī)定的；

(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的；

(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,

以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。

十三、補(bǔ)充條款

合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看

房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整治。

十四、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái)、電熱水

器壹臺(tái)、

十五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電度；水方。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

個(gè)人簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇2

訂立合同雙方：

出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義

務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在市街卷號(hào)的房屋棟間，建筑面積

平方米、使用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級(jí)，完損等級(jí)，主要裝修

設(shè)備，出租給乙方作使用。

第二條租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,

至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人

調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金個(gè)月或空置月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出

租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如

乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后

用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制

的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式

按下列第款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各

自負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不

淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全

正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)

行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房

屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下達(dá)第款辦法處理：

L按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維

修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納

的房租中分次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租

房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲

方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,

雙方議定：料費(fèi)由方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬方（）。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在

無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲

方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

L甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的

房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約

方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書6

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲

乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條房屋座落

O

房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、

防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。

第二條房屋租期為個(gè)月。從年月日至年月日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的'房屋，乙方應(yīng)如期歸還。

乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲

方同意后，乙方在交清第年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。

在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次

向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、

水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其

他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。

應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商天成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行

（本條第三款情況除外）。

（二）乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門

窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所

發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。

不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不

得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止

合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所

造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同共頁(yè)，一式份，由甲、乙雙方各持份

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

電話：電話：

日期：年月日年月日

個(gè)人房屋租賃合同篇3

出租人（甲方）：身份證號(hào)：電話：住址：

承租人（乙方）：身份證號(hào)：電話：住址：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并

承諾共同遵守。明細(xì)如下：

第一條、租賃房屋

1、甲方將位于樓房以整房年租形式出租給乙方使用。

2、（二）房屋權(quán)屬情況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有

住房租賃合同/口房屋買賣合同/口其它房屋來源證明文件），房屋

所有權(quán)人（購(gòu)房人）姓名：，房產(chǎn)證號(hào)：。

3、該房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有：

第二條、租賃期限和用途

1、租賃期限自年1月31日至年1月31日止。

2、甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系，應(yīng)

該在租賃期滿前2個(gè)月通知對(duì)方。

3、該處房屋僅作乙方家庭住宿使用，如果乙方要改變使用用

途，需征

第三條、租金、保證金費(fèi)用及支付方式

1、該房屋年租金人民幣整（小寫：元），按支付，其中房屋保

證金元，首次支付應(yīng)包括房屋保證金和半年的房租，共計(jì)元，后

半年的房租應(yīng)該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。

2、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、

閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。

3、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃房屋有關(guān)的設(shè)施損毀，

維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條、房屋安全管理

1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)

責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)

施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)

修繕費(fèi)用。

2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火

災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)

對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用

不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否

則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。

5、乙方必須保持房子的干凈整齊，愛護(hù)房屋相關(guān)設(shè)施和生活

電器等。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備不好用，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，盡快維修以

保障正常生活使用。

第五條、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)

對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋

的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

3、租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）7日內(nèi)，乙方

應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委

托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

第六條、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月

租金的違約金。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金

不予退還。

3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用（含租金、保證

金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用」%_逾期

天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收

取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。

4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)

提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出，甲方將已

交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不

承擔(dān)責(zé)任。

第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，與本合同具同等法律效力。

第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，

如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止

且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。

第十條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等

法律效力。

甲方（公章）:

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

年月日

個(gè)人房屋租賃合同篇4

一、乙方租借甲方座落于約計(jì)房屋。

二、租房合同期為年，即年月日至年月日。

三、每月租金為人民幣（大寫）元整，其他費(fèi)用由方承擔(dān)。

四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切

后果由乙方自理。

五、甲方提供乙方等設(shè)施，費(fèi)用由方承擔(dān)。

六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，

如有損壞需照價(jià)賠償。

七、乙方支付甲方押金人民幣（大寫）元整，合同期結(jié)束后，

如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借

用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及

中介方無關(guān)。

九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回

房屋。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)

方，與中介方無關(guān)。

十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十三、水表起用度數(shù)為，電表起用度數(shù)為，煤氣起用度數(shù)為。

附錄

中介公證方：

甲方（簽章）

乙方（簽章）

中介所

地址：

地址：

地址：

電話：

電話：

電話：

經(jīng)辦：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

年月日

注：（一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方）

個(gè)人房屋租賃合選篇5

出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號(hào)：證件編號(hào)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本商用租

房合同協(xié)議的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同

協(xié)議。

商用租房合同協(xié)議第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。

商用租房合同協(xié)議第二條租賃期限

租期年，自年月日起至年

月日止。

商用租房合同協(xié)議第三條租金和押金

1、每年租金為人民幣元整（元）。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，

第三年為元，第四年為元）。

3、租金按月繳交。本商用租房合同協(xié)議的乙方須每月一一日

前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)

給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票（稅金由乙方支付）

4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，本商

用租房合同協(xié)議的出租方給予承租方天的寬限期，從第天開始出

租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金%加收滯納金。

商用租房合同協(xié)議第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方

概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞

已裝修部分及房屋架構(gòu)。

商用租房合同協(xié)議第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為度，電表底

數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于本商用租房合同協(xié)議的承租方導(dǎo)

致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，

維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方

繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)

備的費(fèi)用。

商用租房合同協(xié)議第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)

當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)

地的明顯處懸掛或者張貼。

個(gè)人簡(jiǎn)單房屋租賃合同篇6

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房

屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月

日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲

方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必

須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂

租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為元（大寫萬

仟佰拾元整）

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的

一切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及

所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝

修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋

及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房

屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、

范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施

工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸

甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工

程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙

方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可

以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響

居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合

同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給

甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前

書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條

件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗

力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)

備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)

施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)

未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，

并簽字確認(rèn)。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他

原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約

金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納

金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，

收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的％向甲方支付違約金。

1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的％支付甲方滯納金。

6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該

按合同總租金%的'額度向甲方支付違約金。

7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納

金。

8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋一逾期歸還，則每逾期一日

應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的

房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互式承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而

終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)

算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指式能預(yù)見、不能避免并不能

克服的客觀情況、

14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具

有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立

補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有

同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民

法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

簡(jiǎn)單的個(gè)人房屋租賃合同篇7

甲方（出租人）

身份證號(hào)：

乙方（承租人）

身份證號(hào)：

一、房屋基本情況

甲方將路號(hào)樓的房屋出租給乙方作為使用。

二、租期

從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、租金

年租金為人民幣元，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫元整）

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整（小寫：元

人民幣）

2、保證金支付方式：。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)

相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全

措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用

電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借

給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使

用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按

時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出

面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方

自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù);水表底數(shù)；電視費(fèi)；

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方裝修

須合理且費(fèi)用自理。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期

而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)

甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)

期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如

果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金

內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),

但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金

在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根楣當(dāng)年情況確定。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議

的生效日期；所有條款必須執(zhí)行。

九、注意事項(xiàng)

本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅

印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）；如有轉(zhuǎn)讓,

則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)

附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議壹式份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：簽名。

乙方：簽名。

年月日

年月日

個(gè)人的房屋租賃合同篇8

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋得租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整

租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)得承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約

定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋

前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此

給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失得，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕

一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常得房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常得房屋維修費(fèi)用由

乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備得損失和維修費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失.

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間得有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.供暖費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一

個(gè)月房租得金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)

租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租得，則視為同意乙

方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租得，應(yīng)提前一個(gè)月告知

甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付得租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同得規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失得，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致得，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內(nèi)，空格部分填寫得文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定得事項(xiàng)，均遵照中華人

民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器一個(gè)、

⑸桌子一個(gè)、（6）電腦桌一個(gè)。

（二）當(dāng)前得水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

個(gè)人房屋租賃合同篇9

甲方（出租方）：

合同編號(hào)：

身份證號(hào)碼：

簽訂地址：

乙方（承租方）：

簽訂日期：年月日

法定代表人：

甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，就廣告位租賃事宜，

在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，棄承諾共同遵守。

第一條租賃標(biāo)的

1、乙方租用甲方位于市區(qū)街號(hào)的廣告位；

2、該廣告位長(zhǎng)米，寬米，面積平方米。

第二條租賃用途

該廣告位只能由于用途。

第三條租賃期限

1、租期年，目年月日起至年月日止。

2、租賃期限屆滿時(shí)如乙方需要繼續(xù)租賃，則須提前天向甲方

提出申請(qǐng)，甲方在合同期滿前天向乙方正式作出答復(fù)。

3、本合同期滿后，如甲方仍出租該廣告位，乙方在同等條件

下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金及其它費(fèi)用

1、租金為每月每平方米人民幣元整（大寫：），合計(jì)每月租金

人民幣元整（大寫：）。

2、電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

第五條租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間

1、乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付次月租金。

2、經(jīng)營(yíng)廣告所發(fā)生的電費(fèi)，乙方按實(shí)際發(fā)生的用電量于次月

日前向甲方付清。

第六條甲方義務(wù)

1、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門報(bào)批所需的相關(guān)資料。

2、乙方報(bào)批完成后，負(fù)責(zé)向乙方提供廣告安裝和使用等的配

合工作。

3、負(fù)責(zé)向乙方提供廣告所需的用電量。

4、甲方定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查，養(yǎng)護(hù)與修繕。

第七條乙方義務(wù)

1、按時(shí)足額向甲方支付租金和電費(fèi)。

2、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)廣告

法》的要求。

3、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)廣告的報(bào)批，設(shè)計(jì)，制作，安裝和維護(hù)等的實(shí)施

和費(fèi)用。

4、確保經(jīng)營(yíng)廣告位的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成廣告位損壞,

由乙方負(fù)責(zé)維修，并全部承擔(dān)因設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的安全連帶

責(zé)任。

5、本合同期滿后，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有，但拆

卸時(shí)不得損壞甲方的廣告位。

第八條違約責(zé)任

1、乙方未按合同第四條、第五條規(guī)定的租金和時(shí)間向甲方支

付費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬分之的滯納金。

2、乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告，甲方有權(quán)終止本合同,

并要求乙方賠償本合同未執(zhí)行天數(shù)的租金。

3、本合同期內(nèi)，甲，乙雙方均不得無故提前終止合同，否則，

違約方應(yīng)向另一方支付違約金，數(shù)額為月租金的倍。

4、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,

均須向?qū)Ψ浇患{年度租金的％作為違約金。

第九條變更與補(bǔ)充

1、本合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致，簽訂書面

補(bǔ)充合同，書面補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力C

2、除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立

法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或

法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面

形式。

第十條合同的解除

符合以下情形的，可以解除本合同：

1、雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的。

2、因不可抗力致使本合同不能履行的或沒必要履行的。

3、合同一方違反本合同約定，守約方根據(jù)本合同約定提出解

除本合同的。

第十一條陳述和保證

1、甲方向乙方陳述和保證如下:

（1）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公

司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

（2）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2、乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公

司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

（2）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第十二條法律適用與糾紛解決方式

1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)

法律管轄。

2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙

方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)

議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同

發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條生效條件

1、本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽

字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

2、本合同一式份，具有相同法律效力。雙方當(dāng)事人各執(zhí)份,

其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）:

乙方（蓋章）：

授權(quán)代理人：（簽字）

授權(quán)代理人：（簽字）

住址：

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郵政編碼：

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聯(lián)系電話：

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傳真：

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日期：

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開戶銀行：

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賬號(hào)：

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個(gè)人房屋租賃合同篇10

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以

下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)

信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/預(yù)租）

的（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市（區(qū)/縣）路（弄

/新村）（號(hào)/幢）室（部位）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋（實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè)）

建筑面積為平方米，土地用途為、結(jié)構(gòu)為.該房屋的平面圖見本合

同附件（一）。甲方已向乙方出示：

1）房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/;【證書編號(hào)：】。

2）預(yù)售許可證【許可證編號(hào)

1-2甲方作為該房屋的（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他

權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該

房屋（已/未）設(shè)定抵押。

廠3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有

裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬

設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本

合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲

方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)

收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國(guó)家和本

市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定C

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定

須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋

租賃期自年月日起至年月日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合

同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方

需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提出

繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為

（幣）元。月租金總計(jì)為（幣）元。（大寫：萬仟佰拾元角整。月租金

由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。

該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)

租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一

日，則乙方需按日租金的％支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

*

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付

房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即（幣）元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合

同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)

備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由

（甲方/乙方）承擔(dān)。

5-3（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方

式和時(shí)間：.

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障

時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通進(jìn)行維修。逾期

不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或

發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可

使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通

知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用

該房屋的影響。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施

和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批

的，則還由（甲方/甲方委托乙方）報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面

約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后

的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一

日，乙方應(yīng)按元/平方米（幣）向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)

經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在

租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全

部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合

同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受

理處辦理登記備案C

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承

租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，

該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同

并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期為，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙

方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同

終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

（六）.

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金

的倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一

方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃

目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損坎的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自

承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的；

（七）.

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)

進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條

款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)

任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損矢或人身傷害的，甲方應(yīng)承

擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，

提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支

付違約金°若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)

賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍

和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房

屋原狀/賠償損失）。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，

乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。若違約金

不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金

中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并

向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房

屋前日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后生效。生效后的15日內(nèi)，由

甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)

受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登

記備案后，凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同

變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備

案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案

的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充

條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本

合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有

同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)

任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另

一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商

解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

（一）、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同