租倉(cāng)庫(kù)協(xié)議合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[具體倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空間高度為[X]米，倉(cāng)庫(kù)地面為[地面材質(zhì)]地面，倉(cāng)庫(kù)周邊交通便利，便于貨物的裝卸和運(yùn)輸。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，以滿足乙方的使用需求。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)，包括倉(cāng)庫(kù)的日常管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等服務(wù)。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保乙方貨物的安全存儲(chǔ)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金應(yīng)按照先付后用的原則支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以通過(guò)以下方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金金額及支付月份。支票有效期為自開具之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)?，F(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付租金，應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行支付，并由甲方出具收款收據(jù)。3.租金調(diào)整：租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。但在租賃期限屆滿后續(xù)租時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方租金調(diào)整的幅度及相關(guān)事宜。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如乙方同意調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如乙方不同意調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，則租賃期限屆滿后，雙方不再續(xù)租。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還倉(cāng)庫(kù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，剩余部分押金應(yīng)在扣除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證倉(cāng)庫(kù)的安全、正常使用。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等工作，確保倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助安排裝卸運(yùn)輸?shù)?。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途及結(jié)構(gòu)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，在符合交還條件的情況下，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照倉(cāng)庫(kù)的使用性質(zhì)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途及結(jié)構(gòu)。如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全管理，自行承擔(dān)貨物的保管責(zé)任。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)貨物進(jìn)行妥善保管，如因乙方保管不善造成貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守倉(cāng)庫(kù)所在地的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方做好倉(cāng)庫(kù)的日常管理工作。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)出現(xiàn)安全事故或違反相關(guān)規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方逾期交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。六、倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，乙方可自行安排維修、保養(yǎng)或更換工作，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備需要維修、保養(yǎng)或更換的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施消除隱患。乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查工作，如因乙方原因?qū)е掳踩[患未能及時(shí)消除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括倉(cāng)庫(kù)建筑物、設(shè)施設(shè)備等。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括貨物的價(jià)值、運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)等。如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致乙方貨物損失的，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因購(gòu)買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途及結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方書面同意擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定交還倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還倉(cāng)庫(kù)給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商