租洗車(chē)場(chǎng)合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處洗車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租該洗車(chē)場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)洗車(chē)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.洗車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地：甲方將位于[洗車(chē)場(chǎng)詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的洗車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地用途僅為合法經(jīng)營(yíng)洗車(chē)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。2.設(shè)施設(shè)備：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的洗車(chē)設(shè)備，包括但不限于洗車(chē)機(jī)、高壓水槍、吸塵器、泡沫機(jī)等，一并出租給乙方使用。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；如因正常損耗或不可抗力等原因造成損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決維修或更換事宜。3.附屬設(shè)施：洗車(chē)場(chǎng)內(nèi)的房屋、水電設(shè)施、排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用。甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在租賃起始時(shí)能夠正常運(yùn)行，若因附屬設(shè)施問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得故意損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及場(chǎng)地實(shí)際情況，每年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其符合正常使用條件。負(fù)責(zé)辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的合法手續(xù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方手續(xù)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的主體結(jié)構(gòu)部分，確保乙方的正常使用安全。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行洗車(chē)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)洗車(chē)場(chǎng)進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并不得破壞租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和影響周邊環(huán)境。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修改造的部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)洗車(chē)業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生和安全管理工作，確保場(chǎng)地整潔、設(shè)備安全。因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方或第三方造成的損失。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)或更換，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合正常使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并賠償乙方因此遭受的損失。逾期維修超過(guò)天的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠租金及違約金。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或未經(jīng)甲方同意對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因管理不善導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并按照合同約定支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方