租房物品購(gòu)置協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，為滿足居住或使用需求，雙方就乙方在租賃期間購(gòu)置相關(guān)物品事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房等基本設(shè)施。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，如墻面狀況、地面材質(zhì)、門窗情況、家電家具品牌及型號(hào)等]。2.乙方購(gòu)置物品清單乙方因租賃該房屋，需購(gòu)置以下物品：家具類：[家具名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)1]，數(shù)量為[X]件，用于放置在[房間名稱或位置1]；[家具名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，型號(hào)為[具體型號(hào)2]，數(shù)量為[X]件，放置于[房間名稱或位置2]；……（依次羅列家具清單）家電類：[家電名稱1]，品牌為[品牌名稱3]，型號(hào)為[具體型號(hào)3]，數(shù)量為[X]臺(tái)，安裝在[房間名稱或位置3]；[家電名稱2]，品牌為[品牌名稱4]，型號(hào)為[具體型號(hào)4]，數(shù)量為[X]臺(tái)，放置于[房間名稱或位置4]；……（依次羅列家電清單）生活用品類：[生活用品名稱1]，品牌為[品牌名稱5]，型號(hào)為[具體型號(hào)5]，數(shù)量為[X]件，用于[使用場(chǎng)景或用途1]；[生活用品名稱2]，品牌為[品牌名稱6]，型號(hào)為[具體型號(hào)6]，數(shù)量為[X]件，放置于[房間名稱或位置5]；……（依次羅列生活用品清單）二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方購(gòu)置物品的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證所出租房屋符合居住或使用條件，提供的房屋相關(guān)信息真實(shí)準(zhǔn)確。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)（如物品安裝、使用許可等），但因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外。對(duì)乙方在租賃期間正常使用房屋及購(gòu)置物品給予必要的配合，不得無(wú)故干擾乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用所購(gòu)置的物品。在租賃期間，對(duì)于因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用所購(gòu)置物品的情況，有權(quán)要求甲方采取措施解決或給予相應(yīng)補(bǔ)償。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。合理使用所租賃的房屋及購(gòu)置的物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞物品，因乙方故意或重大過失造成房屋或物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，按照本協(xié)議約定將房屋及所購(gòu)置物品交還甲方，并保證物品完好無(wú)損（正常損耗除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃房屋及所購(gòu)置物品從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付方式1.物品購(gòu)置費(fèi)用乙方購(gòu)置物品的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)以乙方與供應(yīng)商簽訂的合同或發(fā)票為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所購(gòu)置物品的價(jià)格合理，質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在購(gòu)置物品前向甲方提供詳細(xì)的購(gòu)置計(jì)劃及預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，按照與供應(yīng)商約定的支付方式進(jìn)行支付。如乙方需要甲方提供一定的協(xié)助（如代為支付部分款項(xiàng)等），雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確相關(guān)事宜。四、物品的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照物品的使用說(shuō)明書及正常使用方式使用所購(gòu)置的物品，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行不當(dāng)操作。對(duì)于有特殊使用要求的物品（如大型家電、貴重家具等），乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定使用。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)所購(gòu)置物品進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持物品的良好狀態(tài)。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致物品損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)于一些易損件或需要定期保養(yǎng)的物品，乙方應(yīng)按照物品的使用周期及時(shí)更換或進(jìn)行保養(yǎng)。如因乙方未及時(shí)履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致物品損壞影響正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)，如乙方未能在限期內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如物品出現(xiàn)質(zhì)量問題（非因乙方使用不當(dāng)或人為損壞），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方與供應(yīng)商協(xié)商解決維修、更換等事宜。五、物品的交接與返還1.交接在乙方入住前，雙方應(yīng)對(duì)房屋及乙方所購(gòu)置物品進(jìn)行交接。甲方應(yīng)保證房屋及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)檢查所購(gòu)置物品的數(shù)量、質(zhì)量及完好程度。如發(fā)現(xiàn)物品存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。交接完成后，雙方應(yīng)簽署物品交接清單，明確交接的物品明細(xì)及狀態(tài)。2.返還租賃期滿或提前解除協(xié)議后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及所購(gòu)置物品交還甲方。乙方交還的物品應(yīng)保持完好無(wú)損（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。甲方在收到乙方交還的房屋及物品后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，應(yīng)簽署物品返還確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或所購(gòu)置物品，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因無(wú)法正常使用物品而產(chǎn)生的直接損失（如另行購(gòu)置物品的費(fèi)用、因物品無(wú)法使用導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失等）以及合理的間接損失（如因物品問題導(dǎo)致的時(shí)間成本增加等）。如甲方擅自提前收回房屋或干擾乙方正常使用房屋及物品，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞所購(gòu)置物品的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照物品的重置價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋及物品的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條