社區(qū)廁所改造協(xié)議書甲方：[社區(qū)名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[社區(qū)詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[姓名]乙方：[施工單位名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[施工單位詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[姓名]鑒于甲方所在社區(qū)的廁所需要進(jìn)行改造，以提升社區(qū)公共衛(wèi)生環(huán)境，滿足居民的使用需求。乙方具備專業(yè)的廁所改造施工能力和經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就社區(qū)廁所改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍：本次社區(qū)廁所改造涉及[社區(qū)廁所具體位置及數(shù)量]個(gè)廁所的全面改造。改造內(nèi)容包括但不限于廁所內(nèi)部的地面、墻面翻新，衛(wèi)生潔具的更換（如馬桶、洗手盆、水龍頭等），給排水系統(tǒng)的優(yōu)化，通風(fēng)系統(tǒng)的改善，照明設(shè)施的更新，以及必要的電路改造等。2.改造標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的合理要求進(jìn)行施工。確保改造后的廁所達(dá)到安全、衛(wèi)生、舒適、美觀的使用標(biāo)準(zhǔn)，滿足社區(qū)居民的正常使用需求。3.施工期限：本項(xiàng)目的施工期限自合同簽訂之日起[具體工期天數(shù)]天內(nèi)完成。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完工。如遇不可抗力或甲方書面同意的其他特殊情況，工期可相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成廁所改造工作。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供社區(qū)廁所的現(xiàn)有資料，包括但不限于建筑圖紙、水電線路圖等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和施工安排。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)與施工相關(guān)的事宜，如施工場(chǎng)地的臨時(shí)占用、居民的溝通協(xié)調(diào)等，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和施工期限，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，文明施工，減少施工對(duì)社區(qū)居民生活的影響。施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，如因施工造成環(huán)境污染或居民投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)做好成品保護(hù)工作，防止已完成的部分受到損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定提供工程竣工驗(yàn)收資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。對(duì)改造后的廁所提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]年。三、工程款支付1.工程款總額：本項(xiàng)目的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]天內(nèi)將質(zhì)保金一次性支付給乙方，質(zhì)保金金額為工程款總額的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方及社區(qū)居民的使用要求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，每完成一個(gè)施工階段或隱蔽工程，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.驗(yàn)收依據(jù)：工程驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及雙方認(rèn)可的其他技術(shù)文件進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方及社區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致逾期竣工的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反安全施工規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]