的裝修清包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋裝修清包服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的裝修清包工作，具體包括但不限于拆除工程（如有）、水電工程、泥瓦工程（包括砌墻、貼瓷磚等）、木工工程（如吊頂、門窗套等）、油漆工程（墻面、頂面乳膠漆等）。乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙或雙方確認(rèn)的裝修方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的要求。裝修具體細(xì)節(jié)要求如下：水電工程：電線采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及規(guī)格]銅芯電線，線管應(yīng)選用質(zhì)量合格的[具體材質(zhì)]PVC線管。所有電線鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，線管固定牢固，強(qiáng)弱電分管鋪設(shè)，間距不小于[具體數(shù)值]厘米。水管采用符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及規(guī)格]PPR水管，水管連接處應(yīng)嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象。水路改造完成后應(yīng)進(jìn)行打壓測(cè)試，打壓時(shí)間不少于[具體時(shí)長(zhǎng)]分鐘，壓力穩(wěn)定在[具體數(shù)值]MPa以上。泥瓦工程：砌墻應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的紅磚或輕質(zhì)磚，墻體垂直平整，磚縫均勻一致，灰縫飽滿。新砌墻體與原墻體連接處應(yīng)植入拉結(jié)筋，間距不大于[具體數(shù)值]厘米。貼瓷磚前，墻面和地面應(yīng)進(jìn)行基層處理，確保平整、干凈、無(wú)空鼓。瓷磚應(yīng)選用質(zhì)量合格、顏色一致的[具體品牌及規(guī)格]產(chǎn)品，瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、開裂現(xiàn)象，磚縫均勻一致，誤差不超過(guò)[具體數(shù)值]毫米。陰陽(yáng)角處瓷磚應(yīng)采用45度倒角拼接或使用陰陽(yáng)角瓷磚進(jìn)行處理，保證美觀。木工工程：吊頂材料應(yīng)選用質(zhì)量合格的[具體材質(zhì)及品牌]，吊頂造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，龍骨安裝牢固，吊頂平整度誤差不超過(guò)[具體數(shù)值]毫米。門窗套制作應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的木材，表面平整光滑，線條順直，無(wú)毛刺、裂縫等缺陷。門窗套與墻體結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密，縫隙均勻一致。油漆工程：墻面和頂面基層處理應(yīng)平整、光滑，無(wú)灰塵、油污等雜質(zhì)。乳膠漆應(yīng)選用環(huán)保、質(zhì)量合格的[具體品牌及規(guī)格]產(chǎn)品，涂刷遍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)色澤均勻，無(wú)流墜、起皮現(xiàn)象。木器漆施工應(yīng)在木材表面打磨光滑后進(jìn)行，涂刷遍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，漆膜飽滿、光亮，無(wú)橘皮、發(fā)白等現(xiàn)象。3.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[具體天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水電接口及施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修設(shè)計(jì)圖紙或裝修方案，并對(duì)乙方提出的疑問(wèn)進(jìn)行解答。如甲方變更裝修設(shè)計(jì)圖紙或裝修方案，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)自行組織施工人員、施工設(shè)備及施工材料，并保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，施工設(shè)備及施工材料符合質(zhì)量要求。4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專人負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并在竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程裝修清包合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例4]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程款總額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙或雙方確認(rèn)的裝修方案的要求。2.驗(yàn)收程序：乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為工程竣工驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е鹿こ陶牡馁M(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方