碼頭對外承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有碼頭一處，具備對外承包的條件，乙方有意承包該碼頭以開展相關業(yè)務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方將碼頭對外承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.碼頭位置及范圍甲方承包給乙方的碼頭位于[碼頭具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。碼頭總面積為[X]平方米，包含水域面積[X]平方米及陸域面積[X]平方米。2.碼頭設施碼頭配備有完善的裝卸設備，包括但不限于[列舉裝卸設備名稱及數(shù)量，如起重機[X]臺、輸送帶[X]條等]，乙方應負責在承包期間對裝卸設備進行合理使用、維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。碼頭設有辦公區(qū)域，面積為[X]平方米，內有辦公室[X]間、會議室[X]間等，甲方應保證辦公區(qū)域設施齊全，乙方可根據(jù)實際需要進行合理使用和必要的修繕，但不得改變主體結構。碼頭還具備倉儲設施，倉庫面積總計[X]平方米，分為[不同類型倉庫的面積及用途說明，如普通貨物倉庫[X]平方米、冷藏倉庫[X]平方米等]，乙方應按照相關規(guī)定對倉儲設施進行管理和使用，確保貨物存儲安全。3.碼頭功能該碼頭主要用于貨物的裝卸、存儲、轉運等物流業(yè)務，同時可開展與碼頭運營相關的配套服務，如貨物檢驗、報關報檢等。乙方應在符合法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范的前提下，充分利用碼頭功能開展合法合規(guī)的經營活動。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權對乙方的碼頭經營活動進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經營自主權。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務保證所提供的碼頭及附屬設施符合國家相關安全標準和環(huán)保要求，并向乙方提供碼頭及設施設備的相關資料和文件。在承包期內，協(xié)助乙方辦理與碼頭經營相關的各類審批手續(xù)，費用由乙方承擔，但甲方應積極配合提供必要的協(xié)助。負責協(xié)調碼頭周邊關系，確保乙方在承包期內能夠正常開展經營活動，因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營碼頭業(yè)務，制定合理的經營計劃和管理制度。有權使用碼頭的設施設備、辦公區(qū)域及倉儲設施等進行合法經營活動。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的用途和方式使用碼頭及附屬設施，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)建設。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。負責碼頭設施設備的日常維護、保養(yǎng)和更新，確保其正常運行和安全使用，費用由乙方自行承擔。如因乙方維護不善導致設施設備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，合法經營碼頭業(yè)務，做好安全生產、環(huán)境保護等工作，接受相關部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違法違規(guī)經營導致的一切后果，由乙方自行承擔。在承包期內，乙方應負責碼頭的衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護等工作，保持碼頭環(huán)境整潔美觀。未經甲方書面同意，乙方不得將碼頭轉包或分包給第三方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用應根據(jù)市場行情及碼頭運營成本等因素，每[調整周期]年進行一次調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供碼頭及附屬設施，或提供的設施不符合相關標準和要求，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，影響乙方正常經營的，甲方應負責協(xié)調解決，并賠償乙方相應的經濟損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經營自主權，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變碼頭用途或進行違法違規(guī)建設，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此產生的全部費用和法律責任。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對碼頭設施設備進行維護保養(yǎng)，導致設施設備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部修復費用和賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方未經甲方書面同意將碼頭轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還轉包或分包所得利益。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)