空置房協(xié)議簽訂合同甲方（房屋所有人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋使用人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處空置房屋，乙方因[具體使用目的]希望使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將空置房屋提供給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該空置房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等具體品牌和型號(hào)]。水電設(shè)施齊全，水電表初始讀數(shù)分別為[水讀數(shù)]立方米、[電讀數(shù)]度。燃?xì)庠O(shè)施已開通，燃?xì)獗沓跏甲x數(shù)為[燃?xì)庾x數(shù)]立方米。通訊設(shè)施具備接入條件，乙方如需自行開通需自行負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋狀況：房屋交付時(shí)保持原有裝修狀況，墻面、地面[簡要描述狀況，如無明顯損壞、污漬等]，門窗可正常開關(guān)使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查、維修等，但應(yīng)盡量減少對乙方使用房屋的影響。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性，確保乙方在使用期間不會(huì)因房屋產(chǎn)權(quán)問題受到任何干擾。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。若交付時(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，因上述問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保證房屋的安全性和正常使用功能。如遇不可抗力或緊急情況需要對房屋進(jìn)行維修的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并盡快組織維修，因維修給乙方使用房屋造成不便的，應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。在乙方使用房屋期間，不得擅自提高本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或無故終止本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得擅自收回房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除、改造房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)足額支付本協(xié)議約定的房屋使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在房屋使用期間，應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共環(huán)境，不得在房屋內(nèi)從事影響鄰里關(guān)系的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在本協(xié)議期滿或提前解除后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和條件將房屋騰空并返還給甲方，同時(shí)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、費(fèi)用及支付方式1.房屋使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的方式將當(dāng)月房屋使用費(fèi)用支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.其他費(fèi)用：乙方在使用房屋期間，因使用水電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉犬a(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個(gè)月/年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或無故終止本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的剩余費(fèi)用，并按照房屋使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用等）。若甲方未履行對房屋的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失，并按照房屋使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋并返還給甲方，已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于房屋恢復(fù)原狀的費(fèi)用、因房屋用途改變導(dǎo)致的價(jià)值貶損等）。若乙方未按時(shí)足額支付房屋使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋并返還給甲方，已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)應(yīng)支付拖欠費(fèi)用及違約金。若乙方故意損壞或擅自拆除、改造房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀所需費(fèi)用如超出乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。同時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋并返還給甲方，已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或共同使用導(dǎo)致房屋損壞、難以收回房屋等損失）。若乙方在本協(xié)議期滿或提前解除后，未按照甲方要求的時(shí)間和條件將房屋騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于房屋占用期間的費(fèi)用、房屋恢復(fù)原狀的費(fèi)用等）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，