電梯委托保養(yǎng)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專業(yè)的保養(yǎng)服務(wù)以確保電梯的安全運行；乙方具備電梯保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對電梯進行保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）電梯設(shè)備詳情1.電梯數(shù)量：共部電梯，具體電梯型號及編號如下：[電梯型號1]，編號：[具體編號1][電梯型號2]，編號：[具體編號2]……2.電梯位置：位于甲方[具體地址]，涵蓋[具體樓層范圍]。（二）保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及乙方自身的專業(yè)操作規(guī)程，對甲方委托的電梯進行定期保養(yǎng)。保養(yǎng)周期為每[X]天進行一次全面保養(yǎng)工作。2.每次保養(yǎng)工作內(nèi)容包括但不限于：電梯機房設(shè)備的檢查與維護，包括主機、控制柜、限速器等設(shè)備的清潔、潤滑、緊固及電氣系統(tǒng)的檢測。轎廂及層門系統(tǒng)的保養(yǎng)，如轎廂照明、通風(fēng)系統(tǒng)檢查，層門門鎖裝置的調(diào)試與潤滑，轎廂導(dǎo)靴的調(diào)整等。對電梯的安全保護裝置進行測試與檢查，如安全鉗、緩沖器、超載保護裝置、限速器動作試驗等，確保其功能正常。清潔電梯轎廂、層門及井道，保持電梯運行環(huán)境的整潔。對電梯運行性能進行檢測，包括平層精度測試、運行速度檢測等，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。3.在保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在甲方同意后進行維修處理。維修所需更換的零部件，除甲方明確要求使用特定品牌或型號外，乙方應(yīng)使用符合國家標準的合格產(chǎn)品。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的保養(yǎng)工作，提出合理的意見和建議。對乙方保養(yǎng)工作不符合約定或未達到相關(guān)標準的，有權(quán)要求乙方整改。在乙方保養(yǎng)期間，有權(quán)要求乙方對電梯故障進行及時維修。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括電梯型號、使用說明書、安裝圖紙等，以便乙方進行保養(yǎng)工作。為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助，如安排專人配合乙方進入電梯機房、轎廂及相關(guān)區(qū)域進行保養(yǎng)操作，確保乙方保養(yǎng)工作的順利進行。按照本協(xié)議約定向乙方支付保養(yǎng)費用。在電梯保養(yǎng)期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自更改電梯的運行參數(shù)或進行其他可能影響電梯正常運行及保養(yǎng)工作的操作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取保養(yǎng)費用。在保養(yǎng)工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的電梯設(shè)備存在不符合安全標準或可能影響保養(yǎng)工作的問題時，有權(quán)要求甲方進行整改或提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事電梯保養(yǎng)的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，所有參與保養(yǎng)工作的人員應(yīng)持有有效的特種設(shè)備作業(yè)人員證書。嚴格按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和周期，對甲方的電梯進行保養(yǎng)，確保電梯處于安全、正常運行狀態(tài)。每次保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)項目、檢查結(jié)果、維修情況等，并由甲方相關(guān)人員簽字確認。在保養(yǎng)期間，對電梯出現(xiàn)的故障應(yīng)及時響應(yīng)，在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理（不可抗力因素除外）。對于一般性故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)修復(fù)，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。定期對電梯保養(yǎng)工作進行總結(jié)和分析，向甲方提供電梯運行狀況的評估報告，并提出合理的維護建議。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與甲方電梯設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)有關(guān)的信息。三、保養(yǎng)費用及支付方式（一）保養(yǎng)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的電梯保養(yǎng)費用為每年人民幣元（大寫：元整）。此費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的保養(yǎng)服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。2.保養(yǎng)費用的計算依據(jù)為電梯的數(shù)量、型號及保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，如因甲方增加電梯數(shù)量或變更保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容等原因?qū)е卤ｐB(yǎng)費用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付本年度保養(yǎng)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.乙方完成每季度的保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付當季度保養(yǎng)費用的[X]%，即人民幣元（大寫：元整）。3.本協(xié)議期滿后，乙方完成最后一次保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余保養(yǎng)費用，即人民幣元（大寫：元整）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付保養(yǎng)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已完成保養(yǎng)工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方擅自更改電梯的運行參數(shù)或進行其他影響電梯正常運行及保養(yǎng)工作的操作，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、周期及標準對電梯進行保養(yǎng)，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）的違約金。若因乙方保養(yǎng)不當導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟損失、第三方人身傷亡及財產(chǎn)損失等，并負責(zé)采取一切必要措施消除事故影響，恢復(fù)電梯正常運行。2.若乙方未在約定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行電梯故障維修，每逾期一小時，應(yīng)按照當次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期維修導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或嚴重影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔進一步的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年；如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后