電梯出租安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有電梯使用需求，甲方擁有電梯可供出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的電梯位于[具體地點(diǎn)]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]。2.該電梯具備如下基本參數(shù)：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒層站數(shù)：從[起始樓層]至[終止樓層]，共[X]層3.電梯配套設(shè)施包括但不限于轎廂、曳引機(jī)、控制柜、安全保護(hù)裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器等）、通訊系統(tǒng)等，確保電梯正常運(yùn)行所需的完整設(shè)備及系統(tǒng)。4.甲方負(fù)責(zé)提供電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括定期巡檢、清潔、潤(rùn)滑、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置測(cè)試等，以保證電梯處于安全、正常運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，維護(hù)保養(yǎng)周期為[具體周期，如每月一次]。每次維護(hù)保養(yǎng)后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)記錄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取電梯租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或影響電梯安全運(yùn)行的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所出租的電梯符合國(guó)家規(guī)定的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具備有效的安全檢驗(yàn)合格證書(shū)，并在租賃期間保持電梯處于安全運(yùn)行狀態(tài)。負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試（如需要），確保電梯安裝調(diào)試工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在安裝調(diào)試過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及第三方造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。安裝調(diào)試完成后，及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。按照約定的維護(hù)保養(yǎng)周期和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，配備專(zhuān)業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)人員，維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，確保電梯安全運(yùn)行。負(fù)責(zé)電梯的年檢工作，承擔(dān)年檢費(fèi)用，確保電梯年檢合格。在年檢有效期屆滿(mǎn)前，提前通知乙方年檢時(shí)間，并配合乙方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。年檢合格后，向乙方提供年檢合格證明文件。對(duì)電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的故障，及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修。一般故障應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；對(duì)于嚴(yán)重故障，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)采取應(yīng)急措施，確保電梯停止使用或采取安全防護(hù)措施，防止事故發(fā)生，并盡快組織維修，維修時(shí)間應(yīng)盡量縮短，以減少對(duì)乙方正常使用的影響。為乙方提供電梯操作培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯基本原理、操作規(guī)程、應(yīng)急處理方法等，確保乙方操作人員熟悉電梯操作技能和安全注意事項(xiàng)。培訓(xùn)時(shí)間為[具體時(shí)長(zhǎng)]，培訓(xùn)方式為[現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)/集中培訓(xùn)等]。培訓(xùn)完成后，對(duì)乙方操作人員進(jìn)行考核，考核合格后方可上崗操作電梯。在租賃期間，如遇國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整或電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)更新，導(dǎo)致電梯需要進(jìn)行改造、維修或更換部件以符合新要求的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并負(fù)責(zé)按照新要求進(jìn)行改造、維修或更換部件，費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用電梯。要求甲方按照約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)、年檢等服務(wù)。對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付電梯租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)電梯使用區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生，保持電梯轎廂及周邊環(huán)境整潔。制定電梯安全管理制度，配備具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯操作人員，并要求操作人員嚴(yán)格按照電梯操作規(guī)程進(jìn)行操作。操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方提供的培訓(xùn)并考核合格后上崗。監(jiān)督電梯操作人員的工作，確保操作人員遵守電梯安全操作規(guī)程和本協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)操作人員有違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)制止并糾正。在電梯使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異常情況或故障，應(yīng)立即停止使用電梯，并及時(shí)通知甲方。在甲方維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前，采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故發(fā)生。配合甲方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)、年檢等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如因乙方原因?qū)е录追骄S護(hù)保養(yǎng)、年檢等工作無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不得擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、拆除、更換部件或改變電梯的用途和運(yùn)行參數(shù)。如因乙方特殊原因需要對(duì)電梯進(jìn)行上述操作的，必須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。因乙方擅自操作導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、租金及支付方式1.電梯租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月支付/每季度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的正規(guī)發(fā)票支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停電梯運(yùn)行，直至乙方支付全部租金及違約金為止。由此造成的乙方損失，由乙方自行承擔(dān)。3.除租金外，如果乙方因特殊需求要求甲方提供額外的服務(wù)或因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生其他費(fèi)用（如電梯維修因乙方違規(guī)操作增加的費(fèi)用等），乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)、年檢等服務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全隱患或不能正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因電梯停用導(dǎo)致乙方的經(jīng)營(yíng)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方逾期支付超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自協(xié)議解除之日起至電梯實(shí)際返還之日止的占有使用費(fèi)。3.若乙方擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、拆除、更換部件或改變電梯的用途和運(yùn)行參數(shù)，乙方應(yīng)立即恢復(fù)電梯原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于電梯維修費(fèi)用、因電梯損壞導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。如因乙方上述行為導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。保密義務(wù)包括但不限于雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限，如[X]年/[X]月]。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如[X]年/[X]月]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)