電梯安裝住戶協(xié)議書甲方（電梯安裝方）：名稱：[電梯安裝公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（住戶方代表）：姓名：[住戶代表姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備電梯安裝專業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，乙方為[具體小區(qū)名稱]的住戶代表，為保障電梯安裝工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就電梯安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：甲方將為乙方所在小區(qū)安裝[電梯品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]的電梯。該電梯應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范要求，具備先進(jìn)的技術(shù)性能和良好的運(yùn)行穩(wěn)定性。2.安裝位置：電梯將安裝在[具體樓號(hào)及單元]的電梯井道內(nèi)，該電梯井道應(yīng)具備符合電梯安裝要求的尺寸、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和通風(fēng)條件等。3.安裝內(nèi)容：包括但不限于電梯設(shè)備的吊運(yùn)、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行，以及與電梯相關(guān)的電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全防護(hù)裝置等的安裝與連接。甲方負(fù)責(zé)提供完整的電梯安裝工程服務(wù)，確保電梯能夠正常投入使用。4.安裝期限：本電梯安裝工程自[預(yù)計(jì)開工日期]開始，至[預(yù)計(jì)竣工日期]結(jié)束。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。甲方應(yīng)在開工前向乙方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案不影響電梯安裝質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)乙方提出的有關(guān)電梯安裝的合理疑問(wèn)和建議進(jìn)行解答和考慮。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)電梯的安裝工作，確保安裝質(zhì)量符合要求。提供電梯安裝所需的設(shè)備、材料及工具，并保證其質(zhì)量合格。設(shè)備和材料應(yīng)具備相應(yīng)的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告。派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行安裝作業(yè)，并為施工人員購(gòu)買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和乙方的管理要求。在電梯安裝過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。定期向乙方通報(bào)電梯安裝進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。在安裝過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，并將整改情況告知乙方。電梯安裝完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保電梯通過(guò)驗(yàn)收并取得合格證明文件。驗(yàn)收合格后，向乙方提供電梯的使用說(shuō)明書、質(zhì)量保修書等相關(guān)資料。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，按照國(guó)家規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)免費(fèi)維修、保養(yǎng)等責(zé)任。質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督甲方的電梯安裝工作，提出合理的意見和建議。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝工程。了解電梯安裝的進(jìn)展情況和相關(guān)信息。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理電梯安裝所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。為甲方的施工提供必要的便利條件，如施工場(chǎng)地的臨時(shí)使用、水電供應(yīng)等。但乙方不承擔(dān)因甲方施工造成的第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付電梯安裝費(fèi)用。組織住戶配合甲方的施工工作，引導(dǎo)住戶遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。在電梯安裝完成后，組織住戶參與電梯的驗(yàn)收工作。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本電梯安裝工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)以及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在電梯設(shè)備發(fā)貨前，乙方應(yīng)支付合同總金額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到進(jìn)度款后應(yīng)及時(shí)安排發(fā)貨。3.驗(yàn)收款：電梯安裝工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：合同總金額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如電梯無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]乙方應(yīng)按照上述賬戶信息進(jìn)行支付，如因乙方支付賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的支付延誤或其他問(wèn)題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及本協(xié)議約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)。電梯設(shè)備應(yīng)具備國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的特種設(shè)備制造許可證，并通過(guò)相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。2.驗(yàn)收程序電梯安裝完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)提交電梯安裝工程的竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備清單等相關(guān)資料。乙方應(yīng)組織住戶代表等相關(guān)人員對(duì)電梯安裝工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查電梯的安裝質(zhì)量、運(yùn)行情況等是否符合要求。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至預(yù)驗(yàn)收合格。預(yù)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請(qǐng)驗(yàn)收。驗(yàn)收由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門組織相關(guān)單位和專家進(jìn)行，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供必要的資料和配合驗(yàn)收工作。電梯通過(guò)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門驗(yàn)收并取得合格證明文件后，視為本電梯安裝工程驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收費(fèi)用：電梯驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格需要整改而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失（包括但不限于住戶的經(jīng)濟(jì)損失、因電梯延誤使用導(dǎo)致的小區(qū)管理不便等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若電梯安裝質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至合格。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供電梯設(shè)備、材料及工具，或提供的設(shè)備、材料及工具質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)更換合格的設(shè)備、材料及工具，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停電梯安裝工程，并要求乙方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致工程延誤或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在電梯安裝過(guò)程中或驗(yàn)收后擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收合格的電梯，由此引發(fā)的一切安全事故和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。