石家莊網(wǎng)簽合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于石家莊市[具體地址]的[房屋名稱或其他標(biāo)的物名稱]達成買賣（或其他交易類型）意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本網(wǎng)簽合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進行。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于石家莊市[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，采光情況良好。房屋內(nèi)部裝修情況：墻面[裝修材料及狀況]、地面[裝修材料及狀況]、天花板[裝修材料及狀況]、門窗[材質(zhì)及狀況]等。附屬設(shè)施包括：[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、家具家電等，如有具體品牌、型號也需注明]。2.其他標(biāo)的物（如商業(yè)店鋪、辦公場所等）標(biāo)的物位于石家莊市[具體商業(yè)區(qū)域名稱][具體門牌號]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。該標(biāo)的物所在樓層為[X]層，所在建筑物總層數(shù)為[X]層，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。標(biāo)的物內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述各區(qū)域分布情況]，配套設(shè)施有[列舉相關(guān)設(shè)施，如水電線路、消防設(shè)施、電梯等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對標(biāo)的物享有處分權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和方式，將標(biāo)的物交付給乙方，并保證標(biāo)的物在交付時符合正常使用狀態(tài)。交付時應(yīng)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量合格證明等文件。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在合同履行期間，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自損壞、變更標(biāo)的物的現(xiàn)狀。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或價值減損的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量和使用要求。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付款項。付款方式及時間應(yīng)明確約定，如一次性付款、分期付款等。對甲方提供的標(biāo)的物信息進行合理審查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通。在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方并要求解決。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的資料和信息，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。三、價款及支付方式1.價款雙方約定該標(biāo)的物的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素而改變。2.支付方式一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二次付款時間為[具體日期]，支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三次付款時間為[具體日期]，支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），以此類推，直至全部價款支付完畢。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未能獲批或獲批金額不足的，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額部分或支付全部價款。銀行貸款發(fā)放至甲方指定賬戶后，乙方應(yīng)按照合同約定及時辦理相關(guān)手續(xù)，確?？铐椨糜谥Ц稑?biāo)的物價款。四、交付時間及方式1.交付時間雙方約定甲方應(yīng)在[具體日期]前，將標(biāo)的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)交付標(biāo)的物。2.交付方式現(xiàn)場交付：甲方應(yīng)在約定的交付時間，在標(biāo)的物所在地與乙方進行現(xiàn)場交接。交接時，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等進行檢查和確認(rèn)，并簽署交接清單。郵寄交付：如雙方協(xié)商一致采用郵寄交付方式，甲方應(yīng)在交付前將標(biāo)的物的相關(guān)資料及鑰匙等物品郵寄至乙方指定地址，并保留郵寄憑證。乙方在收到郵件后，應(yīng)及時與甲方確認(rèn)是否收到全部物品。五、產(chǎn)權(quán)過戶及登記1.過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向石家莊市相關(guān)房產(chǎn)管理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶時間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.過戶費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括[列舉甲方承擔(dān)的稅費項目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括[列舉乙方承擔(dān)的稅費項目]。如因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的稅費或其他費用，由該方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更標(biāo)的物的現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收標(biāo)的物后擅自改變標(biāo)的物的用途或損壞標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，石家莊市相關(guān)房產(chǎn)管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具