租出店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已租賃位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方有意將該店鋪的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[詳細(xì)描述格局，如幾室?guī)讖d等]。2.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同中享有的租賃權(quán)及與該租賃權(quán)相關(guān)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營的權(quán)利、對店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)等。2.乙方同意按照本協(xié)議約定的條件受讓上述租賃權(quán)及權(quán)益，并承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在辦理完店鋪交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用店鋪。2.義務(wù)確保其對該店鋪享有合法的租賃權(quán)，且該租賃權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。向乙方如實(shí)告知該店鋪的實(shí)際情況，包括但不限于店鋪的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備的使用情況、是否存在拖欠租金或物業(yè)費(fèi)等情況。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于向原房東告知店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，并確保原房東同意乙方繼續(xù)租賃該店鋪。在乙方支付定金后，不得再將該店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同的約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。按時(shí)向原房東支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照原租賃合同的約定將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給原房東。五、店鋪交接1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同辦理店鋪交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪的鑰匙、門禁卡、裝修及設(shè)施設(shè)備清單等。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對店鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，應(yīng)在交接清單中注明，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)將原租賃合同、租金支付憑證等相關(guān)文件資料移交給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該店鋪的租賃權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按照原租賃合同的約定使用店鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份