租農(nóng)村院子合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村院子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.院子位置：甲方將位于[農(nóng)村院子具體地址]的院子出租給乙方使用。該院子?xùn)|鄰[相鄰方具體情況]，西鄰[相鄰方具體情況]，南鄰[相鄰方具體情況]，北鄰[相鄰方具體情況]。2.院子面積：院子占地面積約為[X]平方米，其中房屋建筑面積約為[X]平方米，院子空地面積約為[X]平方米。3.房屋情況：院子內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，分別為[詳細(xì)描述各房屋的結(jié)構(gòu)、用途等]。房屋主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，墻面狀況為[描述墻面是否有裂縫、脫落等情況]，屋頂狀況為[描述屋頂是否漏水等情況]，門窗狀況為[描述門窗是否完好、能否正常開關(guān)等情況]。4.附屬設(shè)施：院子配備有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如自來水設(shè)施（包括水源情況、水管鋪設(shè)情況等）、電力設(shè)施（包括電表情況、電線鋪設(shè)情況等）、排水設(shè)施（包括排水管道走向、排水是否通暢等）、取暖設(shè)施（如有，詳細(xì)說明類型及狀況）、廚房設(shè)施（如有，詳細(xì)說明爐灶、櫥柜等情況）、衛(wèi)生間設(shè)施（如有，詳細(xì)說明潔具、排水等情況）等]。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還院子。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按照當(dāng)時市場行情支付租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細(xì)列出銀行賬號、開戶銀行等信息]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、損壞賠償費等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對院子及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞院子及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致院子需要被征收、拆遷等，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證院子及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對院子及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е略鹤蛹案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃院子相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用院子。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用院子及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對院子進(jìn)行合理裝修、改造的，有權(quán)在租賃期滿或合同解除后拆除，但不得損害院子及附屬設(shè)施的原有結(jié)構(gòu)和功能。如因甲方原因?qū)е略鹤訜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用院子及附屬設(shè)施，不得擅自改變院子的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞院子及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е略鹤蛹案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在院子內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間院子的水電費、物業(yè)費（如有）等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還院子及附屬設(shè)施，如乙方對院子進(jìn)行了裝修、改造，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用院子或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時維修院子及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的一定比例（如[X%]）向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е略鹤訜o法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變院子用途、損壞院子及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付租金金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；如乙方擅自改變院子用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元；如乙方損壞院子及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。3.如一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.