租借池塘合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處池塘，乙方有意租借該池塘用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方所擁有的池塘位于[池塘具體位置]，面積約為[X]平方米。該池塘水源充足，水質(zhì)良好，周邊環(huán)境適宜，具備開展相關(guān)活動(dòng)的條件。池塘內(nèi)現(xiàn)有[具體水生生物種類及數(shù)量，如有]等水生生物。二、租借用途乙方租借該池塘用于[明確的用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑垂釣等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變池塘用途。三、租借期限本合同租借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租借期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將池塘歸還甲方。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用池塘的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租借期限內(nèi)，甲方有權(quán)基于合理理由提前收回池塘，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還相應(yīng)租金。2.義務(wù)保證所提供的池塘符合本合同約定的條件，具備正常使用功能。協(xié)助乙方解決在使用池塘過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。在租借期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方按照本合同約定正常使用池塘。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租借期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用池塘。有權(quán)在池塘周邊合理范圍內(nèi)進(jìn)行與租借用途相關(guān)的設(shè)施建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害甲方及第三方利益。在租借期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)按照本合同約定要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照本合同約定的用途合理使用池塘，不得擅自改變池塘用途，不得對(duì)池塘造成不合理損害。如因乙方原因?qū)е鲁靥潦軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。愛護(hù)池塘周邊環(huán)境及附屬設(shè)施，不得破壞周邊生態(tài)環(huán)境和公共設(shè)施。在租借期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用池塘而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將池塘轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在租借期限屆滿且乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，由甲方無息退還乙方。如乙方在租借期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用池塘，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照未履行義務(wù)期間租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，每逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還池塘，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變池塘用途、對(duì)池塘造成不合理損害、破壞周邊環(huán)境及附屬設(shè)施或擅自轉(zhuǎn)租池塘等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即歸還池塘，已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行