租東西合同簽訂協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)的標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租東西合同簽訂協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物名稱[具體租賃物名稱，如汽車、房屋、設(shè)備等]（二）規(guī)格型號(hào)[詳細(xì)描述租賃物的規(guī)格、型號(hào)等參數(shù)，如汽車的品牌、型號(hào)、車架號(hào)，房屋的面積、戶型、朝向等]（三）數(shù)量[明確租賃物的數(shù)量，如汽車1輛，房屋1套等]（四）質(zhì)量狀況[描述租賃物的質(zhì)量狀況，是否全新、有無瑕疵等，例如房屋交付時(shí)應(yīng)墻面無裂縫、水電設(shè)施正常等]（五）服務(wù)內(nèi)容（若有）[若涉及服務(wù)租賃，詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容，如設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)、場(chǎng)地的清潔服務(wù)等]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自年月日起。（二）結(jié)束日期至年月日止。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付周期租金支付周期為[月/季/年]。（三）支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。（四）支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.現(xiàn)金支付：乙方也可選擇在雙方約定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，但甲方應(yīng)出具收款憑證。（五）逾期支付的違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃物。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途押金用于保障乙方在租賃期間對(duì)租賃物的妥善使用和保管，以及在租賃期滿或提前解除合同后，乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。（三）押金退還在租賃期滿或提前解除合同，且乙方結(jié)清所有租金、違約金、賠償金等費(fèi)用，并將租賃物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。（四）押金扣除若乙方在租賃期間存在以下情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：1.損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，若維修或賠償費(fèi)用超過押金金額，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額；2.未按照本協(xié)議約定支付租金、違約金、賠償金等費(fèi)用；3.違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用；對(duì)租賃物擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、監(jiān)督；在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除租賃合同，要求乙方返還租賃物，并追究乙方的違約責(zé)任；法律法規(guī)賦予出租方的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用，但因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的除外；不得干涉乙方正常使用租賃物；法律法規(guī)規(guī)定出租方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間按照本協(xié)議約定使用租賃物；要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)；在租賃期滿或提前解除合同后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金；法律法規(guī)賦予承租方的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等；妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用；在租賃期滿或提前解除合同后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還租賃物；遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、租賃物的交付與返還（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在年月日將租賃物交付給乙方。（二）交付地點(diǎn)[詳細(xì)寫明租賃物的交付地點(diǎn)]（三）交付方式甲方應(yīng)將租賃物完好無損地交付給乙方，并雙方共同簽署交付清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息。（四）返還時(shí)間租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃物返還給甲方。（五）返還地點(diǎn)[詳細(xì)寫明租賃物的返還地點(diǎn)]（六）返還狀態(tài)乙方返還的租賃物應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。七、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障或損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但因乙方原因?qū)е碌某狻?.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出維修安排。若因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致需要額外保養(yǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除租賃合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃物。2.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等，甲方有權(quán)解除租賃合同，要求乙方返還租賃物，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。若乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。4.若乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。十、其他條款（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除除本協(xié)議約定的解除情形外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。（四