私土地出讓合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的私有土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），愿意將其出讓給乙方；乙方愿意受讓該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[土地測(cè)量方式及測(cè)量機(jī)構(gòu)]出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.土地用途：[具體土地用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]二、出讓價(jià)格及付款方式1.出讓價(jià)格：雙方商定，該土地的出讓價(jià)格為人民幣[X]元/平方米，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地出讓款。對(duì)該土地的合法性及權(quán)屬情況進(jìn)行陳述和保證，但不承擔(dān)因土地相關(guān)糾紛產(chǎn)生的任何責(zé)任（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.義務(wù)保證該土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該土地的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的土地出讓款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失等。協(xié)助乙方辦理與該土地出讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理土地過戶登記等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理與該土地有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收土地后無任何糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式取得該土地的使用權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地出讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照土地出讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方書面同意。在辦理土地過戶登記等手續(xù)過程中，承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部土地出讓款后的[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付前，該土地上的建筑物、附著物等如有需要拆除或清理的，由甲方負(fù)責(zé)處理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如乙方有特殊要求，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付土地或土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按照土地出讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付土地出讓款或擅自改變土地用途等，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行合同。解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照土地出讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜