私人暖氣合同協(xié)議書(shū)甲方（供暖方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（用暖方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有暖氣供應(yīng)設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠?yàn)橐曳教峁┡瘹夥?wù)，乙方有使用暖氣的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的暖氣服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.暖氣供應(yīng)范圍甲方負(fù)責(zé)向乙方位于[具體地址]的房屋提供暖氣服務(wù)，該房屋建筑面積為[X]平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等所有房間。2.供暖方式及標(biāo)準(zhǔn)甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、分戶供暖等]方式為乙方供暖，供暖期內(nèi)室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如白天不低于18℃，夜間不低于16℃]。甲方應(yīng)確保暖氣供應(yīng)的穩(wěn)定性和持續(xù)性，在正常情況下，不得隨意中斷供暖。3.供暖時(shí)間供暖期自每年的[開(kāi)始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取暖氣費(fèi)用。對(duì)乙方使用暖氣的情況進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，以確保供暖設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間為乙方提供暖氣服務(wù)。負(fù)責(zé)暖氣供應(yīng)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。在供暖期開(kāi)始前，應(yīng)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，及時(shí)排除故障隱患。因甲方原因?qū)е屡瘹夤?yīng)中斷或供暖溫度不達(dá)標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。因不可抗力或政府行為等原因需要暫停供暖或減少供暖量的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施盡量減少對(duì)乙方的影響。同時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際供暖天數(shù)和溫度情況，合理調(diào)整暖氣費(fèi)用。設(shè)立專門的客服熱線，及時(shí)處理乙方關(guān)于暖氣使用的咨詢、投訴和報(bào)修等問(wèn)題。客服人員應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體時(shí)間]內(nèi)解決問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用暖氣。對(duì)甲方的暖氣供應(yīng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付暖氣費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)或損壞暖氣設(shè)施，不得妨礙甲方對(duì)暖氣設(shè)施的正常維護(hù)和維修工作。如因乙方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。在使用暖氣過(guò)程中，應(yīng)合理使用，不得浪費(fèi)能源。如乙方發(fā)現(xiàn)暖氣設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。配合甲方對(duì)暖氣使用情況進(jìn)行檢查和統(tǒng)計(jì)工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。三、暖氣費(fèi)用及支付方式1.暖氣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付暖氣費(fèi)用，本次供暖期乙方應(yīng)支付的暖氣費(fèi)用總計(jì)為[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付暖氣費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元；剩余暖氣費(fèi)用應(yīng)在供暖期開(kāi)始后的[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付完畢。3.費(fèi)用調(diào)整如遇政府調(diào)整暖氣價(jià)格或因其他合理原因需要調(diào)整暖氣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間為乙方提供暖氣服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)，每天按照暖氣費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿┡袛喑^(guò)[X]小時(shí)的，除按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如因供暖中斷導(dǎo)致的食品變質(zhì)、電器損壞等費(fèi)用）。甲方未履行對(duì)供暖設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修義務(wù)，導(dǎo)致暖氣供應(yīng)出現(xiàn)故障或影響供暖效果的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照本協(xié)議約定的供暖標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自中斷供暖或減少供暖量，未提前通知乙方并采取合理措施的，甲方應(yīng)按照中斷或減少供暖天數(shù)，每天按照暖氣費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)正常供暖，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付暖氣費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停供暖，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因乙方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方擅自改動(dòng)或損壞暖氣設(shè)施，或妨礙甲方對(duì)暖氣設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和維修工作的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方行為導(dǎo)致供暖無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方和其他用戶因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次供暖期結(jié)束。