2025年物業(yè)維修工模擬考試題庫(kù)附答案一、單項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分，共40分）1.萬(wàn)用表測(cè)量電阻時(shí)，正確的操作是（）A.帶電測(cè)量B.被測(cè)電阻需與電路斷開C.直接使用最高量程D.無(wú)需調(diào)零答案：B2.室內(nèi)排水管道堵塞時(shí)，使用疏通機(jī)操作前應(yīng)首先（）A.向管道內(nèi)注水B.關(guān)閉下游閥門C.確認(rèn)堵塞位置D.直接插入疏通軟軸答案：C3.漏電斷路器的額定動(dòng)作電流一般設(shè)置為（）A.5mAB.30mAC.100mAD.500mA答案：B4.更換PPR水管時(shí)，熱熔機(jī)溫度應(yīng)控制在（）A.180-200℃B.260-280℃C.320-350℃D.400℃以上答案：B5.電梯層門關(guān)閉后，門扇之間及門扇與立柱、門楣的間隙應(yīng)不大于（）A.3mmB.6mmC.10mmD.15mm答案：B6.照明電路中，火線與零線間的電壓為220V，火線與地線間電壓為0V，可能的故障是（）A.零線斷路B.火線斷路C.地線斷路D.漏電答案：A7.消防栓水帶接口漏水時(shí)，正確的處理方法是（）A.直接更換水帶B.用生料帶纏繞接口C.調(diào)整接口卡箍或更換密封膠圈D.涂抹防水膠答案：C8.太陽(yáng)能熱水器集熱管破裂后，應(yīng)首先（）A.關(guān)閉冷水進(jìn)水閥B.排空水箱內(nèi)的水C.直接更換集熱管D.檢查支架是否變形答案：A9.小區(qū)景觀噴泉水泵無(wú)法啟動(dòng)，檢測(cè)發(fā)現(xiàn)電機(jī)繞組電阻為0Ω，故障原因是（）A.繞組短路B.繞組斷路C.電容損壞D.電源缺相答案：A10.維修實(shí)木地板起拱時(shí)，需重點(diǎn)檢查（）A.地板含水率B.龍骨間距C.地面防潮層D.踢腳線高度答案：C11.智能門禁系統(tǒng)刷卡無(wú)反應(yīng)，檢測(cè)讀卡器電壓正常，可能的故障是（）A.電源適配器損壞B.卡片芯片失效C.控制主板故障D.網(wǎng)絡(luò)線路斷路答案：B12.更換空調(diào)室外機(jī)支架時(shí)，膨脹螺栓的有效埋深應(yīng)不小于（）A.50mmB.80mmC.100mmD.150mm答案：C13.雨棚鋼結(jié)構(gòu)生銹嚴(yán)重時(shí)，除銹后應(yīng)首先（）A.涂刷防銹底漆B.涂抹黃油C.覆蓋防水卷材D.焊接加固答案：A14.檢測(cè)燃?xì)夤艿佬孤r(shí)，禁止使用（）A.肥皂水B.燃?xì)鈾z測(cè)儀C.明火D.電子檢漏儀答案：C15.監(jiān)控?cái)z像頭圖像模糊，排除鏡頭臟污后，可能的原因是（）A.網(wǎng)絡(luò)帶寬不足B.攝像頭焦距未調(diào)準(zhǔn)C.電源電壓過高D.存儲(chǔ)硬盤故障答案：B16.更換單元門閉門器時(shí)，需調(diào)整的關(guān)鍵參數(shù)是（）A.閉門速度和力度B.閉門器長(zhǎng)度C.安裝位置高度D.彈簧彈性系數(shù)答案：A17.處理屋面防水卷材起鼓時(shí)，正確的做法是（）A.直接割破鼓包排氣B.加熱卷材后重新粘貼C.切除鼓包區(qū)域并修補(bǔ)D.涂刷防水涂料覆蓋答案：C18.電梯困人時(shí)，維修工應(yīng)首先（）A.強(qiáng)行撬門救人B.安撫乘客情緒C.切斷電梯電源D.聯(lián)系專業(yè)救援人員答案：B19.更換路燈鎮(zhèn)流器時(shí)，需確認(rèn)新鎮(zhèn)流器的（）與原鎮(zhèn)流器匹配A.功率和型號(hào)B.外觀尺寸C.生產(chǎn)廠家D.重量答案：A20.檢測(cè)衛(wèi)生間防水層是否合格，閉水試驗(yàn)的水位應(yīng)不低于（）A.10mmB.20mmC.30mmD.50mm答案：B二、判斷題（共15題，每題2分，共30分）1.維修電路時(shí)，可將萬(wàn)用表調(diào)至電流檔直接并聯(lián)在負(fù)載兩端測(cè)量電流。（）答案：×2.疏通馬桶時(shí)，若皮搋子無(wú)效，可直接使用鐵絲強(qiáng)行疏通。（）答案：×3.電梯維修時(shí)，必須在層門處設(shè)置“正在維修，禁止使用”的警示標(biāo)志。（）答案：√4.更換水表時(shí)，需先關(guān)閉上游閥門，無(wú)需排空管道內(nèi)余水。（）答案：×5.消防管道壓力測(cè)試時(shí)，試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，且不低于0.6MPa。（）答案：√6.維修鋁合金門窗時(shí)，若滑輪損壞，可使用普通軸承替代。（）答案：×7.處理化糞池堵塞時(shí)，需佩戴防毒面具并保持通風(fēng)。（）答案：√8.太陽(yáng)能熱水器水箱漏水時(shí)，可直接焊接修補(bǔ)。（）答案：×9.智能門鎖電池電量低時(shí)，會(huì)出現(xiàn)反復(fù)提示“電量不足”的現(xiàn)象。（）答案：√10.更換小區(qū)道閘欄桿時(shí)，需調(diào)整平衡彈簧使欄桿起落順暢。（）答案：√11.維修環(huán)氧樹脂地面裂縫時(shí)，需先清理裂縫內(nèi)的灰塵和雜物。（）答案：√12.檢測(cè)地暖管道泄漏時(shí)，可通過打壓試驗(yàn)觀察壓力是否下降。（）答案：√13.維修電動(dòng)伸縮門時(shí)，若電機(jī)異響，可能是齒輪潤(rùn)滑不足導(dǎo)致。（）答案：√14.更換玻璃幕墻密封膠條時(shí)，無(wú)需完全清除舊膠條殘留。（）答案：×15.處理變壓器低壓側(cè)出線端子發(fā)熱時(shí)，可直接用手觸摸判斷溫度。（）答案：×三、簡(jiǎn)答題（共5題，每題6分，共30分）1.簡(jiǎn)述排水管道堵塞的排查步驟。答案：①觀察堵塞現(xiàn)象（如排水緩慢、反水等），確定堵塞位置（衛(wèi)生間、廚房或公共管道）；②檢查衛(wèi)生器具（如地漏、面盆）是否有異物堵塞，清理濾網(wǎng)；③使用皮搋子或疏通器嘗試疏通，若無(wú)效則判斷為管道深層堵塞；④通過管道檢測(cè)鏡或分段關(guān)閉閥門，定位具體堵塞點(diǎn)；⑤根據(jù)堵塞類型（油脂、毛發(fā)、硬物）選擇化學(xué)疏通劑、高壓水槍或人工清掏。2.如何判斷照明電路短路故障？答案：①斷開所有負(fù)載，關(guān)閉總電源；②使用萬(wàn)用表電阻檔測(cè)量火線與零線、火線與地線間的電阻值；③若電阻值接近0Ω，說明存在短路；④逐段排查線路（如分路斷開），縮小短路范圍；⑤檢查開關(guān)、插座、燈具等接點(diǎn)是否有導(dǎo)線絕緣層破損、金屬件搭接現(xiàn)象。3.簡(jiǎn)述電梯日常巡檢的主要內(nèi)容。答案：①檢查層門、轎門開關(guān)是否順暢，門鎖嚙合深度是否≥7mm；②觀察電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，有無(wú)異響、抖動(dòng)；③查看井道內(nèi)導(dǎo)軌、導(dǎo)靴潤(rùn)滑情況，鋼絲繩磨損及張力是否均勻；④測(cè)試緊急報(bào)警裝置、樓層顯示、呼梯按鈕是否正常；⑤記錄電梯運(yùn)行時(shí)間、故障頻次等數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)。4.維修實(shí)木地板開裂的處理方法有哪些？答案：①輕微開裂：清理裂縫內(nèi)灰塵，用與地板同色的木蠟油或填縫劑填充，待干燥后拋光；②較深開裂：沿裂縫切割成V形槽，嵌入與地板材質(zhì)相同的木條，用木膠固定，打磨平整后上漆；③嚴(yán)重開裂（超過板寬1/3）：更換同批次地板，注意新地板需提前1-2天運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)適應(yīng)環(huán)境濕度；④檢查環(huán)境濕度，若因過于干燥導(dǎo)致，需增加空氣濕度（如使用加濕器）。5.小區(qū)景觀水池漏水的排查方法。答案：①關(guān)閉進(jìn)水閥，觀察水位下降速度，判斷漏水量；②檢查池壁、池底是否有裂縫、空鼓（敲擊聽聲音），重點(diǎn)查看施工縫、伸縮縫位置；③測(cè)試排水管道接口（如溢流管、循環(huán)水管）是否密封不嚴(yán)，可通過加壓試驗(yàn)或涂抹肥皂水檢測(cè)；④檢查防水層（如卷材、涂料）是否破損，局部可做閉水試驗(yàn)；⑤若為軟質(zhì)水池（如膜結(jié)構(gòu)），需檢查膜材是否有puncture（穿刺孔）或接縫開膠。四、案例分析題（共2題，每題10分，共20分）案例1：某業(yè)主反映家中衛(wèi)生間墻面滲水，樓下對(duì)應(yīng)位置天花板出現(xiàn)水漬。作為維修工，應(yīng)如何排查和處理？答案：排查步驟：①詢問業(yè)主滲水時(shí)間（持續(xù)或偶爾）、是否使用熱水器或浴缸；②檢查衛(wèi)生間地面是否有積水，地漏排水是否順暢；③觀察墻面滲水位置（靠近水管還是角落），敲擊墻面判斷是否瓷磚空鼓；④關(guān)閉衛(wèi)生間進(jìn)水閥，觀察樓下水漬是否停止擴(kuò)大（若停止，可能為給水管漏水）；⑤若繼續(xù)滲水，檢查防水層（做閉水試驗(yàn)：地面蓄水30mm，24小時(shí)后觀察樓下是否滲漏）；⑥檢查樓上同位置是否有漏水（如業(yè)主樓上住戶的衛(wèi)生間）。處理方法：①給水管漏水：定位漏點(diǎn)（如角閥、軟管接口），更換密封件或管道；②防水層損壞：鏟除瓷磚至基層，重新涂刷防水涂料（至少2遍，厚度≥1.5mm），閉水試驗(yàn)合格后恢復(fù)瓷磚；③樓上滲水：協(xié)調(diào)樓上住戶排查并維修；④墻面空鼓導(dǎo)致返潮：鏟除空鼓瓷磚，重新粘貼并做防水處理。案例2：冬季某小區(qū)多戶業(yè)主反映室內(nèi)暖氣不熱，經(jīng)檢查供熱站供水溫度正常，壓力符合要求。作為維修工，應(yīng)如何處理？答案：處理步驟：①排查用戶端問題：檢查業(yè)主家暖氣閥門是否全開，過濾器是否堵塞（拆卸清洗）；②測(cè)量進(jìn)回水溫度差（正常應(yīng)