農(nóng)村老宅基翻建申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)書(shū)一：

尊敬的鄉(xiāng)人民政府領(lǐng)導(dǎo)：

您好！

我是本村村民XXX，現(xiàn)居住在村中老宅，房屋建成于XXXX年，由于歲月流逝，加之常年風(fēng)吹雨淋，房屋主體結(jié)構(gòu)已出現(xiàn)嚴(yán)重老化現(xiàn)象，部分墻體出現(xiàn)裂縫，屋頂瓦片破損嚴(yán)重，存在較大的安全隱患。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《農(nóng)村宅基地管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，村民在符合宅基地申請(qǐng)條件的前提下，可以依法申請(qǐng)翻建或重建房屋。為此，我特向鄉(xiāng)人民政府提出農(nóng)村老宅基翻建申請(qǐng)，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)予以審核批準(zhǔn)。

###一、申請(qǐng)內(nèi)容

根據(jù)實(shí)際情況，我申請(qǐng)?jiān)诒敬逶厣线M(jìn)行老宅基翻建，新建房屋建筑面積約為XXX平方米，結(jié)構(gòu)為XXX結(jié)構(gòu)（如磚混結(jié)構(gòu)），主要用作家庭居住，并適當(dāng)設(shè)置儲(chǔ)藏室和廚房等附屬功能空間。此次翻建旨在改善家庭居住條件，消除安全隱患，提升生活品質(zhì)，同時(shí)符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的規(guī)定，不占用新增土地，不破壞耕地資源。

###二、申請(qǐng)?jiān)?/p>

####1.老宅現(xiàn)狀亟待改善

我的老宅建成于XXXX年，經(jīng)過(guò)近二十年的使用，房屋主體結(jié)構(gòu)已出現(xiàn)明顯老化跡象。墻體出現(xiàn)多條裂縫，部分墻體甚至出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，存在坍塌風(fēng)險(xiǎn)；屋頂瓦片破損嚴(yán)重，部分區(qū)域已出現(xiàn)漏雨，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁潮濕發(fā)霉，嚴(yán)重影響居住安全和生活質(zhì)量。尤其是近年來(lái)，極端天氣頻發(fā)，暴雨和強(qiáng)風(fēng)對(duì)老舊房屋的破壞更為嚴(yán)重，多次出現(xiàn)險(xiǎn)情。若不及時(shí)翻建，不僅威脅家庭生命財(cái)產(chǎn)安全，也可能對(duì)周邊村民造成影響。

####2.符合宅基地管理規(guī)定

根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第XX條規(guī)定，農(nóng)村村民在符合宅基地申請(qǐng)條件的前提下，可以依法申請(qǐng)翻建或重建房屋。我的家庭目前符合宅基地申請(qǐng)條件，原宅基地使用權(quán)明確，且不存在閑置或違規(guī)占用土地的情況。此次翻建嚴(yán)格按照“一戶一宅”原則，不擴(kuò)大宅基地面積，不改變土地性質(zhì)，符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的政策要求。

####3.改善居住條件，提升生活品質(zhì)

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生活水平的提高，我家的居住條件已無(wú)法滿足現(xiàn)代生活需求。老宅設(shè)施陳舊，缺乏必要的附屬功能空間，如獨(dú)立的廚房、衛(wèi)生間等，嚴(yán)重影響生活便利性和舒適度。新建房屋將采用現(xiàn)代建筑技術(shù)，注重保溫、防水、抗震等性能，并設(shè)置符合現(xiàn)代生活需求的配套設(shè)施，切實(shí)改善家庭居住環(huán)境，提升生活品質(zhì)。

####4.傳承鄉(xiāng)土文化，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村

農(nóng)村老宅不僅是家庭居住的場(chǎng)所，也是鄉(xiāng)土文化的載體。我的老宅雖已老化，但仍保留著傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格和獨(dú)特的文化內(nèi)涵。此次翻建在保留傳統(tǒng)特色的同時(shí)，融入現(xiàn)代建筑理念，既可避免完全拆除造成的文化損失，又可提升房屋的實(shí)用性和安全性，為美麗鄉(xiāng)村建設(shè)貢獻(xiàn)一份力量。

###三、決心和要求

####1.嚴(yán)格遵守政策規(guī)定

我深知農(nóng)村宅基地管理政策的重要性，此次翻建將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政策要求，不違規(guī)占用土地，不破壞耕地資源，確保翻建過(guò)程合法合規(guī)。同時(shí)，我將積極配合鄉(xiāng)人民政府及相關(guān)部門(mén)的審查工作，如實(shí)提供相關(guān)材料，接受監(jiān)督。

####2.堅(jiān)持自籌資金，不增加集體負(fù)擔(dān)

此次翻建主要依靠家庭自籌資金，不依賴集體或國(guó)家財(cái)政支持。我將合理規(guī)劃建設(shè)費(fèi)用，精打細(xì)算，確保工程順利實(shí)施。若確有困難，可申請(qǐng)小額貸款或向親友借款，但絕不會(huì)增加集體負(fù)擔(dān)，以實(shí)際行動(dòng)支持農(nóng)村宅基地管理工作。

####3.注重施工質(zhì)量，確保安全可靠

在翻建過(guò)程中，我將選擇正規(guī)的建筑隊(duì)伍，嚴(yán)格按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)施工，確保房屋質(zhì)量安全可靠。同時(shí)，加強(qiáng)施工管理，做好安全防護(hù)措施，避免施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境和村民造成影響。

####4.積極配合村集體工作

作為村集體的一員，我將積極參與村集體事務(wù)，支持村莊建設(shè)和發(fā)展。翻建完成后，將妥善處理新舊房屋的交接事宜，確保鄰里關(guān)系和諧穩(wěn)定，為建設(shè)美麗鄉(xiāng)村貢獻(xiàn)力量。

###四、結(jié)尾

此致

敬禮

###落款

申請(qǐng)人：XXX

單位名稱：（蓋章）

年月日

申請(qǐng)書(shū)二：

一、申請(qǐng)人基本信息

申請(qǐng)人姓名：王建國(guó)

性別：男

出生年月：1975年03月15日

民族：漢族

家庭住址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)組XX號(hào)

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：（此處省略，實(shí)際應(yīng)用時(shí)需填寫(xiě)）

婚姻狀況：已婚

家庭成員：妻子李秀英（1978年出生），兒子王磊（2000年出生），女兒王芳（2003年出生）

職業(yè)：農(nóng)民

文化程度：高中

所在村集體經(jīng)濟(jì)：XX村村民委員會(huì)

申請(qǐng)事項(xiàng)關(guān)聯(lián)的宅基地信息：

宅基地位置：XX村X(qián)組，位于村莊東部，緊鄰村主干道，北靠集體荒地，南接張三宅基地，西鄰李四宅基地，東面為空地。

宅基地面積：原宅基地面積為330平方米，呈不規(guī)則四邊形，東西長(zhǎng)約18米，南北寬約18米。

宅基地使用權(quán)證號(hào)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)；如無(wú)，請(qǐng)說(shuō)明情況，例如：尚未辦理正式手續(xù)，但長(zhǎng)期實(shí)際使用并經(jīng)村集體確認(rèn)）

二、申請(qǐng)事項(xiàng)

本人王建國(guó)，系XX村X(qián)組村民，現(xiàn)居住于本村老宅。該老宅建于1995年，占地面積約120平方米，建筑面積約90平方米，結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。由于建造時(shí)間較早，且經(jīng)過(guò)近三十年的風(fēng)雨侵蝕和日常使用，房屋主體結(jié)構(gòu)已出現(xiàn)嚴(yán)重老化現(xiàn)象，多處墻體出現(xiàn)裂縫，部分梁柱有腐朽跡象，屋頂瓦片破損嚴(yán)重，部分墻體甚至出現(xiàn)下沉，存在極大的安全隱患。為保障家庭成員的生命財(cái)產(chǎn)安全，改善居住條件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村宅基地管理辦法》及XX省、XX市關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的相關(guān)實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，本人特向XX鎮(zhèn)人民政府提出農(nóng)村宅基地翻建申請(qǐng)，懇請(qǐng)批準(zhǔn)本人在本村原宅基地上進(jìn)行老宅翻建。具體申請(qǐng)事項(xiàng)如下：

1.申請(qǐng)翻建宅基地上的原有房屋，建筑面積擬由目前的約90平方米增加到約150平方米。

2.新建房屋結(jié)構(gòu)擬采用磚混結(jié)構(gòu)，以提升房屋的抗震、防洪性能和居住舒適度。

3.新建房屋用途為家庭居住，不改變宅基地原有用途，不進(jìn)行擴(kuò)建或超占面積。

4.翻建工程嚴(yán)格遵守土地利用規(guī)劃和宅基地管理規(guī)定，確保不占用任何耕地或公共空間，不破壞生態(tài)環(huán)境。

5.懇請(qǐng)政府相關(guān)部門(mén)對(duì)本次翻建申請(qǐng)進(jìn)行審核，并依照規(guī)定程序辦理審批手續(xù)。

三、事實(shí)與理由

（一）房屋現(xiàn)狀危舊，亟需翻建

本人現(xiàn)居住的老宅建于1995年，當(dāng)時(shí)家庭經(jīng)濟(jì)條件有限，建造的房屋以磚木結(jié)構(gòu)為主，屋面采用傳統(tǒng)瓦片鋪設(shè)，墻體為實(shí)心粘土磚砌筑。隨著時(shí)間的推移，該房屋已嚴(yán)重老化。

首先，房屋結(jié)構(gòu)安全存在嚴(yán)重隱患。經(jīng)長(zhǎng)期觀察，房屋主體結(jié)構(gòu)多處出現(xiàn)明顯裂縫，部分裂縫寬達(dá)數(shù)厘米，且呈擴(kuò)大趨勢(shì)。特別是房屋的山墻和前后檐墻，由于年久失修，部分磚塊松動(dòng)，墻體內(nèi)部出現(xiàn)腐朽現(xiàn)象，用手輕敲即有碎裂感。房屋的承重梁和柱子也出現(xiàn)了不同程度的變形和腐朽，尤其在雨季或遭受強(qiáng)風(fēng)后，變形和損壞情況更為明顯。曾有多位經(jīng)驗(yàn)豐富的老木匠和瓦匠查看過(guò)房屋狀況，均表示房屋結(jié)構(gòu)已不堪使用，如不及時(shí)進(jìn)行翻建，稍有不慎就可能發(fā)生整體坍塌，后果不堪設(shè)想。近年來(lái)，每逢暴雨天氣，房屋屋頂漏雨嚴(yán)重，雨水滲入墻體，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁發(fā)霉、墻面脫落，甚至影響地基穩(wěn)定，威脅到整個(gè)房屋的安全。

其次，房屋功能布局不合理，已無(wú)法滿足現(xiàn)代家庭生活需求。老宅內(nèi)部空間狹窄，布局單一，堂屋兼作廚房、餐廳和客廳，臥室狹小且數(shù)量不足。隨著家庭成員的增多和生活的現(xiàn)代化，原有房屋的功能布局已嚴(yán)重不適應(yīng)。廚房沒(méi)有灶臺(tái)和排煙設(shè)施，做飯時(shí)油煙彌漫，影響健康；沒(méi)有獨(dú)立的衛(wèi)生間，洗澡和如廁均在堂屋進(jìn)行，既不衛(wèi)生也不方便；缺乏儲(chǔ)藏空間，日常用品堆放無(wú)序，嚴(yán)重影響生活品質(zhì)。同時(shí)，老宅的采光和通風(fēng)條件也較差，室內(nèi)昏暗潮濕，尤其在冬季，取暖條件簡(jiǎn)陋，居住舒適度極低。

再次，房屋的抗災(zāi)能力弱，難以應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害。由于房屋結(jié)構(gòu)老化，基礎(chǔ)下沉，在遇到地震、洪水等自然災(zāi)害時(shí)，房屋的抵抗能力非常弱，極易受損，將給家庭帶來(lái)巨大的財(cái)產(chǎn)損失和安全隱患。本人所在村莊位于平原地區(qū)，雖不屬于地震多發(fā)區(qū)，但近年來(lái)極端天氣事件頻發(fā)，暴雨、洪澇災(zāi)害時(shí)有發(fā)生，老宅的脆弱結(jié)構(gòu)難以抵御這些自然災(zāi)害的沖擊。

（二）申請(qǐng)翻建符合政策規(guī)定，合理合法

本人此次申請(qǐng)翻建，完全符合國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的政策規(guī)定。

首先，本人及家庭成員符合宅基地申請(qǐng)條件。本人系XX村X(qián)組村民，戶口長(zhǎng)期在本村，家庭人口穩(wěn)定，符合“一戶一宅”的原則。現(xiàn)家庭常住人口為四人，原宅基地面積330平方米，人均宅基地面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（假設(shè)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)為人均不超過(guò)120平方米），且原房屋已嚴(yán)重破舊，不符合申請(qǐng)宅基地的新建、翻建條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條的規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！币约啊禭X省農(nóng)村宅基地管理辦法》第X條的規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅依法進(jìn)行翻建、重建的，應(yīng)當(dāng)符合宅基地申請(qǐng)條件，并依照本法規(guī)定辦理審批手續(xù)。”本人此次翻建是在原宅基地上進(jìn)行的，不新增用地面積，符合“一戶一宅”和節(jié)約集約用地的原則。

其次，原宅基地使用權(quán)清晰，長(zhǎng)期實(shí)際使用并經(jīng)村集體確認(rèn)。本人家庭自上世紀(jì)八十年代末分家后，即居住在現(xiàn)宅基地上，建造了該老宅。雖因年代久遠(yuǎn)，部分村民已不記得房屋建造的具體時(shí)間，但本人可提供村中多位長(zhǎng)輩和見(jiàn)證人的證詞，證明本人家庭長(zhǎng)期使用該宅基地的事實(shí)。同時(shí)，該宅基地已在歷次土地承包和調(diào)整中予以確認(rèn)，未發(fā)生過(guò)任何權(quán)屬糾紛。近年來(lái)，隨著新農(nóng)村建設(shè)的推進(jìn)，村集體對(duì)宅基地管理日益規(guī)范，該宅基地的使用也一直得到村兩委和村委會(huì)的認(rèn)可，從未因宅基地問(wèn)題與鄰居發(fā)生過(guò)糾紛。

再次，此次翻建不占用新增土地，符合土地利用規(guī)劃。本人此次申請(qǐng)翻建的面積擬在原有房屋基礎(chǔ)上增加60平方米，總計(jì)建筑面積控制在150平方米以內(nèi)，遠(yuǎn)未超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。翻建方案已初步規(guī)劃，將在原有宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行，不會(huì)占用任何耕地、林地或其他公共設(shè)施用地，符合當(dāng)?shù)氐耐恋乩每傮w規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃。本人承諾在翻建過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守規(guī)劃要求，不隨意擴(kuò)大建設(shè)范圍，不破壞土地原有地貌。

（三）翻建目的明確，意義重要

本人申請(qǐng)翻建老宅，目的明確，意義重要。

首先，是為了保障家庭成員的生命財(cái)產(chǎn)安全。老宅的現(xiàn)狀已嚴(yán)重威脅到家庭成員的日常生活安全，是時(shí)候?qū)ζ溥M(jìn)行徹底的翻建了。新建的房屋將采用現(xiàn)代建筑技術(shù)，選用優(yōu)質(zhì)的建筑材料，嚴(yán)格按照抗震、防洪等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠抵御自然災(zāi)害的侵襲，為家庭提供一個(gè)安全、穩(wěn)固的居住環(huán)境。

其次，是為了改善家庭居住條件，提升生活品質(zhì)。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人民群眾對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高。本人希望通過(guò)翻建，將老舊的房屋改造為功能齊全、布局合理、采光通風(fēng)良好、符合現(xiàn)代生活需求的住宅，改善家庭居住條件，提升生活品質(zhì)，讓家人住得更舒心、更舒適。

再次，是為了傳承家庭記憶，建設(shè)和諧鄉(xiāng)村。老宅見(jiàn)證了一家人的成長(zhǎng)和奮斗歷程，承載著豐富的家庭記憶和情感。此次翻建在保留老宅原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造提升，既避免了完全拆除造成的遺憾，也順應(yīng)了時(shí)代發(fā)展的需要。同時(shí)，一個(gè)安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，也將有助于提升村容村貌，促進(jìn)鄰里和睦，為建設(shè)美麗鄉(xiāng)村貢獻(xiàn)一份力量。

最后，是為了履行村民義務(wù)，支持村莊建設(shè)。作為村集體的一員，本人有義務(wù)維護(hù)村莊的整體規(guī)劃和環(huán)境秩序，支持村莊的建設(shè)和發(fā)展。通過(guò)此次翻建，本人將嚴(yán)格按照村規(guī)民約和政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，做到文明施工、安全生產(chǎn)，不影響村民的正常生活，并積極配合村集體做好相關(guān)工作，為建設(shè)和諧美好的新農(nóng)村貢獻(xiàn)自己的力量。

四、落款

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：王建國(guó)

（若需蓋章，請(qǐng)?jiān)诖颂幖由w所在村村民委員會(huì)公章或個(gè)人簽字）

日期：XXXX年XX月XX日

申請(qǐng)書(shū)三：

一、稱謂

尊敬的XX鄉(xiāng)人民政府領(lǐng)導(dǎo)：

您好！

二、申請(qǐng)事項(xiàng)與理由

（一）申請(qǐng)事項(xiàng)

我是XX村X(qián)X組的村民李明，現(xiàn)居住在本村老宅。該老宅建于上世紀(jì)八十年代初，由于建造時(shí)間較早，且長(zhǎng)期經(jīng)受風(fēng)吹雨淋、自然侵蝕以及日常生活的使用磨損，房屋已嚴(yán)重老化，多處結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞，存在較大的安全隱患。為保障家庭成員的生命財(cái)產(chǎn)安全，改善居住條件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村宅基地管理辦法》及XX省、XX市關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的相關(guān)實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，結(jié)合本人實(shí)際情況，特向貴鄉(xiāng)人民政府提出農(nóng)村老宅基翻建申請(qǐng)，懇請(qǐng)批準(zhǔn)本人在本村原宅基地上進(jìn)行老宅翻建。具體申請(qǐng)事項(xiàng)如下：

1.申請(qǐng)?jiān)诒敬逶兀ㄎ挥赬X組XX號(hào)，宅基地面積為XXX平方米）上，翻建現(xiàn)有危舊房屋。

2.新建房屋建筑面積擬由現(xiàn)有的約XX平方米增加到約XX平方米，主要用作家庭居住，并設(shè)置必要的廚衛(wèi)功能。

3.新建房屋結(jié)構(gòu)擬采用磚混結(jié)構(gòu)，以滿足現(xiàn)代居住需求并提高房屋的抗震、防洪能力。

4.翻建工程嚴(yán)格遵守土地利用規(guī)劃和宅基地管理規(guī)定，確保在原有宅基地范圍內(nèi)建設(shè)，不占用任何新增土地，不破壞耕地資源。

5.懇請(qǐng)政府相關(guān)部門(mén)對(duì)本次翻建申請(qǐng)進(jìn)行審核，并依照規(guī)定程序辦理審批手續(xù)。

（二）申請(qǐng)理由

1.老宅現(xiàn)狀危舊，已無(wú)法安全居住。

我的家庭現(xiàn)居住的老宅位于XX村X(qián)X組，該房屋大約建于1983年左右。當(dāng)時(shí)，家庭經(jīng)濟(jì)條件較為困難，建造房屋主要依靠自家勞動(dòng)和少量積蓄，所用材料多為磚木結(jié)構(gòu)，建造標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低。經(jīng)過(guò)近四十年的使用，加之多年來(lái)的風(fēng)雨侵蝕，房屋主體結(jié)構(gòu)已出現(xiàn)嚴(yán)重老化現(xiàn)象。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

***墻體開(kāi)裂與損壞：**房屋的四面墻體均有不同程度的裂縫，尤其是在房山墻和承重墻位置，裂縫寬度較大，有些甚至出現(xiàn)墻體空鼓、脫落的情況。室內(nèi)外墻體也多處出現(xiàn)細(xì)小裂縫，且有擴(kuò)展趨勢(shì)。墻體材料老化、強(qiáng)度下降，嚴(yán)重影響了房屋的整體穩(wěn)定性。

***屋頂嚴(yán)重破損：**屋頂瓦片大多破碎、缺失，部分區(qū)域甚至出現(xiàn)漏雨，每逢雨季，雨水直接滲入室內(nèi)，導(dǎo)致墻皮脫落、頂棚受損，室內(nèi)潮濕昏暗。屋面防水層（若有）也早已失效，無(wú)法起到防水作用。屋架結(jié)構(gòu)也因長(zhǎng)時(shí)間潮濕而出現(xiàn)腐朽現(xiàn)象，存在一定的安全隱患。

***梁柱變形與腐朽：**房屋的承重梁、柱子等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，由于木材長(zhǎng)期處于潮濕環(huán)境中，已出現(xiàn)明顯的變形、腐朽和蟲(chóng)蛀現(xiàn)象。用手敲擊時(shí)感覺(jué)發(fā)軟，部分連接處已松動(dòng)，房屋的整體承重能力大幅下降。

***地基沉降與傾斜：**由于房屋建造時(shí)基礎(chǔ)處理不到位，加上周邊環(huán)境變化（如附近是否有大型工程等）以及長(zhǎng)期雨水沖刷，房屋地基出現(xiàn)不均勻沉降，導(dǎo)致房屋部分墻體出現(xiàn)傾斜，門(mén)窗開(kāi)關(guān)困難，嚴(yán)重影響居住舒適度和安全性。

***功能布局不合理，缺乏必要設(shè)施：**老宅內(nèi)部空間狹窄，布局單一，堂屋長(zhǎng)期作為客廳、廚房和餐廳使用，臥室狹小且數(shù)量不足。由于沒(méi)有獨(dú)立的廚衛(wèi)設(shè)施，做飯、洗澡等日?；顒?dòng)都在堂屋進(jìn)行，既不衛(wèi)生也不方便，嚴(yán)重影響家人健康和生活質(zhì)量。同時(shí)，缺乏足夠的儲(chǔ)藏空間，日常生活用品堆放雜亂無(wú)章。

目前，該老宅已完全不符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，存在極大的安全隱患。稍有不慎，房屋就有可能發(fā)生整體坍塌，不僅會(huì)給我家庭帶來(lái)巨大的財(cái)產(chǎn)損失，更會(huì)嚴(yán)重威脅到全家人的生命安全。近年來(lái)，在多次強(qiáng)降雨天氣中，老宅的損壞情況更加嚴(yán)重，多次出現(xiàn)險(xiǎn)情，不得不采取臨時(shí)加固措施，但治標(biāo)不治本。為了家人的安全，翻建老宅已是刻不容緩。

2.申請(qǐng)翻建符合政策規(guī)定，合理合規(guī)。

本人此次申請(qǐng)翻建，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的政策規(guī)定，符合相關(guān)條件。

***符合宅基地申請(qǐng)條件：**本人系XX村X(qián)X組村民，戶口所在地為本村，家庭人口穩(wěn)定，符合“一戶一宅”的原則?，F(xiàn)家庭常住人口為四人（包括本人、配偶及未成年子女），原宅基地面積XXX平方米，雖略大于當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但老宅已嚴(yán)重破舊，不符合申請(qǐng)宅基地新建房屋的條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條關(guān)于“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定，以及《XX省農(nóng)村宅基地管理辦法》第X條關(guān)于“農(nóng)村村民住宅依法進(jìn)行翻建、重建的，應(yīng)當(dāng)符合宅基地申請(qǐng)條件，并依照本法規(guī)定辦理審批手續(xù)”的規(guī)定，本人此次在原宅基地上進(jìn)行的翻建申請(qǐng)是符合法律和政策規(guī)定的。翻建后，建筑面積將控制在合理范圍內(nèi)，不新增用地面積，符合節(jié)約集約用地的原則。

***原宅基地使用權(quán)清晰，長(zhǎng)期實(shí)際使用并經(jīng)村集體確認(rèn)：**本人家庭自上世紀(jì)八十年代初搬入現(xiàn)宅基地并建造老宅以來(lái)，一直在此居住，長(zhǎng)期實(shí)際使用該宅基地。雖年代久遠(yuǎn)，部分村民可能已不記得房屋建造的具體時(shí)間，但本人可以向村中多位長(zhǎng)輩和見(jiàn)證人提供證詞，證明本人家庭長(zhǎng)期使用該宅基地的事實(shí)。該宅基地在歷次土地承包和調(diào)整中均得到確認(rèn)，未發(fā)生過(guò)任何權(quán)屬糾紛。本人家庭與周邊鄰居相處和睦，從未因宅基地問(wèn)題發(fā)生過(guò)矛盾。近年來(lái)，村集體對(duì)宅基地管理日益規(guī)范，該宅基地的使用也一直得到村兩委和村委會(huì)的認(rèn)可。

***此次翻建不占用新增土地，符合土地利用規(guī)劃：**本人此次申請(qǐng)翻建的面積擬在原有房屋基礎(chǔ)上適當(dāng)增加，總建筑面積控制在XX平方米以內(nèi)，遠(yuǎn)未超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。翻建方案已初步規(guī)劃，將在原有宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行，不會(huì)占用任何耕地、林地或其他公共設(shè)施用地，符合當(dāng)?shù)氐耐恋乩每傮w規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃。本人承諾在翻建過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守規(guī)劃要求，不隨意擴(kuò)大建設(shè)范圍，不破壞土地原有地貌，并主動(dòng)配合相關(guān)部門(mén)的檢查和監(jiān)督。

3.翻建目的明確，意義重要。

本人申請(qǐng)翻建老宅，目的明確，意義重要。

***保障家庭成員的生命財(cái)產(chǎn)安全：**這是本次翻建最根本的目的。老宅的現(xiàn)狀已嚴(yán)重威脅到家庭成員的日常生活安全，是時(shí)候?qū)ζ溥M(jìn)行徹底的翻建了。新建的房屋將采用現(xiàn)代建筑技術(shù)，選用優(yōu)質(zhì)的建筑材料，嚴(yán)格按照